BAIXOU O VALOR! Terrenos à venda em Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais cresce da cidade. • Terrenos com 500 m², escriturados – R$ 169.000,00 cada. • Terrenos com 550 m², escriturados – R$ 199.000,00 cada. Localização: • Bairro Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP. • Fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá. • Próximo ao comércio local. • Próximo a escolas, creches, Unidade Básica de Saúde (UBS) e áreas de lazer. Diferenciais: • Escritura definitiva. • Excelente localização. • Região em constante valorização. • Ideal para construção residencial ou investimento. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Telefone/WhatsApp: (11) 97055-2120.

Realize o sonho de viver em meio à natureza com conforto, segurança e excelente localização. Lotes a partir de 1.741 m² até 2.713,34 m², ideais para moradia, lazer ou investimento. DIFERENCIAIS: ✓ Matrícula individualizada e documentação em ordem ✓ Aceita financiamento bancário ✓ Parcelamento direto com o proprietário ✓ Aprovação imediata ✓ Entrada facilitada + parcelas a partir de R$ 2.500,00 ✓ Estuda veículo ou imóvel como parte de pagamento INFRAESTRUTURA COMPLETA: ✓ Água encanada ✓ Energia elétrica ✓ Ruas asfaltadas ✓ Projeto aprovado para construção LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✓ Apenas 1 km da Estrada de Sapopemba ✓ 3 km da Rodovia Índio Tibiriçá ✓ 15 km do acesso ao Rodoanel ✓ 60 km de Santos e Praia Grande Além da excelente localização, a região oferece toda a comodidade para o dia a dia, com escolas, supermercados, farmácias, padarias, posto de saúde e comércio variado nas proximidades. Um lugar encantador, cercado pela natureza e áreas verdes, perfeito para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e momentos inesquecíveis com a família. LOTES DISPONÍVEIS: • Lote 01 – 2.713,34 m² • Lote 02 – 2.006,69 m² • Lote 03 – 2.064,00 m² • Lote 04 – 2.059,58 m² • Lote 05 – 2.051,50 m² • Lote 06 – 2.043,09 m² • Lote 07 – 2.034,00 m² • Lote 08 – 2.020,20 m² • Lote 09 – 1.946,00 m² • Lote 10 – 1.741,00 m² Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para construir sua chácara dos sonhos!

Excelente terreno com 13.000 m² de área total, ideal para uso industrial ou investimento, localizado a apenas 5 minutos do centro de Ribeirão Pires. Características do imóvel: Área total: 13.000 m²Platô pronto com aproximadamente 2.700 m²Área permitida para construção de aproximadamente 4.000 m²Excelente topografiaFácil acesso ao centro da cidade e principais vias da regiãoDocumentação: EscrituraIPTU regularÓtima oportunidade para galpões, empresas, logística ou investimento. Valor: R$ 1.650.000,00 Informações e visitas: Andreia Botelho WhatsApp: 11 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI – J 047261

Excelente área de 10.963,38m², ideal para chácara ou empreendimento. Localização privilegiada, com pequeno declive, a apenas 30 metros do asfalto e 300 metros da Rodovia Índio Tibiriçá. Destaques da localização: Próxima a comércios locaisEscola e posto de saúde nas proximidadesFácil acesso à rodoviaDocumentação: Escritura e IPTU em dia. Valor: R$ 320.000,00 Estudamos propostas Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 (11) 97055-2120

Localizado em bairro tranquilo, com excelente vizinhança e completa infraestrutura. Próximo a comércios locais e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Área total: 250 m²Bairro com infraestrutura completaRua tranquila e seguraPróximo a comércios, serviços e transporte públicoDocumentação em ordem: Escritura e IPTUValor: R$ 150.000,00 Estudamos propostas! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista CRECI: J-047261

VENDE EXCELENTE TERRENO EM SUZANO Bairro: Palmeiras Suzano/SP ======================= Terreno semi -plano com 4000m2 - 45m de frente e 90m de fundos. Contendo 02 casas simples faltando acabamento; *03 poços caipiras; *03 bases pronta para estufas; *Vários pés de frutas; *Toda murada Documentos: Escritura e IPTU Realize seu sonho de ter a sua chácara. Excelente localização, com vizinhos fixos, próximo a varias comércios. Valor R$ 1.200.000,00 —————————————————— Estuda proposta!!

Para você que está buscando um Local tranquilo próximo a comércios, fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriçá. ==================================== Terreno com 300m2. Documentos: Escritura e IPTU. ====================================== Valor : R$ 160.000,00 Não perca essa grande oportunidade e agende já sua visita!!! Maiores informações entrar em contato:

• Área total: 3.547 m² • Documentação: Escritura e IPTU regularizados • Uso do solo: comercial, industrial e residencial • Ideal para construção de prédio comercial ou industrial • Permissão para edificação de até 7 andares • Próximo a escolas e creches • Fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá • Valor: R$ 1.800.000,00 • Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário Interessados entrar em contato • Andreia Botelho • CRECI-F 194562 • Monte Aprazível Consultoria Imobiliária • CRECI-J 047261 • WhatsApp: (11) 97055-2120 • Site: https://www.monteaprazivelimobiliaria.com.br/

VENDE EXCELENTE TERRENO Bairro: Ouro Fino Paulista Ribeirão Pires/SP ======================= Terreno semi -plano com 2000m2 Documentos: Escritura e IPTU Realize seu sonho de ter a sua chácara. Excelente localização, com vizinhos fixos Valor: R$ 240.000,00 —————————————————— Aceita apartamento, casa, (Ribeirão Pires, Suzano, Mauá, Baixada Santista). Aceita carro 20% abaixo da tabela. Estuda proposta!!

VENDE EXCELENTE TERRENO Bairro: Ouro Fino Paulista Ribeirão Pires/SP ======================= Terreno plano com 2000m2 Documentos: Escritura e IPTU Realize seu sonho de ter a sua chácara. Excelente localização, com vizinhos fixos Valor: R$ 250.000,00 —————————————————— Aceita apartamento, casa, (Ribeirão Pires, Suzano, Mauá, Baixada Santista). Aceita carro 20% abaixo da tabela. Estuda proposta!!