3.700 m² | CAPACIDADE PARA 400 PESSOAS | ESTACIONAMENTO PARA 120 CARROSExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço para eventos com estrutura e potencial de geração de renda. O imóvel possui aproximadamente 3.700 m² de área, com capacidade para atender eventos de até 400 pessoas e estacionamento para aproximadamente 120 veículos. POTENCIAL DE RENDAO espaço já possui atividade voltada para eventos e apresenta excelente potencial de faturamento, conforme informações do proprietário: Renda aproximada de R$ 10.000 a R$ 15.000 mensaisDurante os períodos de menor movimento, a renda fica em torno de R$ 8.000 mensaisNos meses de novembro e dezembro, a renda pode chegar a aproximadamente R$ 30.000 por mêsO espaço possui presença nas redes sociais, podendo ser consultado pelo perfil DFCAR Eventos Oficial, conforme informado pelo proprietário. DESTAQUESÁrea total aproximada: 3.700 m²Capacidade para até 400 pessoasEstacionamento para aproximadamente 120 carrosAtividade comercial voltada para eventosExcelente potencial de geração de rendaLocal com presença e divulgação nas redes sociaisDOCUMENTAÇÃOO proprietário informa possuir contrato de compra e venda e IPTU em seu nome. Avaliação informada: R$ 2.500.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um empreendimento voltado ao segmento de eventos, com área ampla, capacidade significativa e potencial de geração de renda. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária

Valor: R$ 450.000,00 – ESTUDA PROPOSTA Excelente imóvel para moradia ou investimento, com 900 m² de terreno, composto por 3 residências independentes e aproximadamente 300 m² de espaço livre nos fundos. 1ª RESIDÊNCIA2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSalaCozinhaLavanderiaGaragem2ª RESIDÊNCIA2 dormitórios, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiroLavanderiaGaragem coberta3ª RESIDÊNCIA1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroQuintalÁREA EXTERNAA propriedade conta ainda com aproximadamente 300 m² de área livre nos fundos, com diversas árvores frutíferas, incluindo limão, cambuci, banana e jaca, proporcionando um ambiente agradável e diversas possibilidades de aproveitamento. LOCALIZAÇÃOLocalizado no Jardim dos Eucaliptos, próximo ao comércio local, mercados, serviços e demais facilidades da região. DOCUMENTAÇÃOEscritura e IPTU. VALORR$ 450.000,00 ESTUDA PROPOSTA! Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, morar e gerar renda com locação, aproveitando um amplo terreno com três residências independentes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP Apartamento no 2º andar, composto por: 2 quartosSalaCozinhaBanheiroLavanderia1 vaga de garagemAluguel: R$ 1.500,00 por mês Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI 047261-J

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Pires. Chácara com 3.400 m² de terreno, localizada no bairro Ouro Fino Paulista, oferecendo amplo espaço, conforto e uma belíssima vista panorâmica. O imóvel conta com: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Cozinha; • Banheiro social; • Casa totalmente avarandada; • Área gourmet; • Piscina; • Jardim; • Pomar. Diferenciais do imóvel: • Terreno amplo e com excelente aproveitamento; • Linda vista panorâmica da região; • Ambiente tranquilo, ideal para moradia, lazer ou finais de semana; • Excelente incidência de luz natural e contato permanente com a natureza; • Região valorizada, com fácil acesso ao centro de Ouro Fino Paulista e aos principais comércios e serviços; • Ideal para quem deseja viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Documentação: • Escritura definitiva; • IPTU em dia. Valor de venda: R$ 450.000,00. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente chácara. Um imóvel completo, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.

Valor: R$ 650.000,00 Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla com lareira;Portas-balcão e ambiente totalmente envidraçado, proporcionando ótima iluminação natural;Cozinha com móveis planejados;Banheiro social;Lavanderia;Área gourmet com teto articulado, perfeita para receber amigos e familiares;Apartamento com 102,44 m² de área privativa. Garagem: 2 vagas, sendo:1 vaga coberta;1 vaga descoberta. Condomínio oferece: Salão de festas;Condomínio: R$ 600,00 (incluso o condomínio; água, gás e energia elétrica são cobrados conforme o consumo). Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2642 – Centro de Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP WhatsApp: (11) 97055-2120 Telefone: (11) 4746-8108 CRECI/SP: J-047261

Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões que mais crescem em Ribeirão Pires. Área total: 1.128,00 m² O terreno poderá ser adquirido integralmente ou em lotes individuais. Lote A Área: 263,95 m² Valor: R$ 187.404,50 Lote B Área: 349,95 m² Valor: R$ 248.464,50 Lote C Área: 260,90 m² Valor: R$ 185.239,00 Lote D Área: 253,80 m² Valor: R$ 180.198,00 Valor do terreno inteiro: R$ 697.000,00 Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. Localizado no bairro Ouro Fino Paulista, em excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá, próximo a comércios, escolas, creches, UBS, áreas de lazer e demais equipamentos públicos. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou adquirir um terreno com documentação apta para financiamento. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda.

BAIXOU O VALOR! Terrenos à venda em Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais cresce da cidade. • Terrenos com 500 m², escriturados – R$ 169.000,00 cada. • Terrenos com 550 m², escriturados – R$ 199.000,00 cada. Localização: • Bairro Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP. • Fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá. • Próximo ao comércio local. • Próximo a escolas, creches, Unidade Básica de Saúde (UBS) e áreas de lazer. Diferenciais: • Escritura definitiva. • Excelente localização. • Região em constante valorização. • Ideal para construção residencial ou investimento. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Telefone/WhatsApp: (11) 97055-2120.

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ampla estrutura e localização estratégica. Galpão comercial edificado em um terreno de 400 m², distribuído em 3 pavimentos, ideal para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, oficinas, igrejas, academias, empresas de logística e diversos segmentos comerciais. Área construída: Térreo: 210 m²1º Andar: 71 m²2º Andar: 86 m²Cobertura (laje): 86 m²Área do terreno: 400 m² Diferenciais do imóvel: Banheiro em todos os pavimentos.Estrutura sólida e funcional.Ambientes amplos, permitindo diversas configurações de uso.Excelente aproveitamento dos espaços para área administrativa, armazenamento e operação.Localização privilegiada em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires, com fácil acesso às principais vias da região.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial com ótimo potencial de valorização e infraestrutura pronta para receber seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI/SP – Especialista em imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade! Localizada no Bairro Soma, em Ouro Fino Paulista, esta charmosa chácara possui 1.500 m² de terreno, ideal para moradia, lazer ou investimento. O imóvel conta com: • 02 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha • Banheiro • Lavanderia Diferenciais: • Pomar formado • Pequeno lago nos fundos da propriedade • Terreno com leve aclive • Fácil acesso ao transporte público e comércios da região • Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Documentação: • Escritura registrada • IPTU Valor: R$ 320.000,00 Estuda proposta e aceita imóvel como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade de adquirir sua chácara em uma das regiões mais procuradas de Ribeirão Pires. MONTE APRAZÍVEL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI J 047261 Andreia Botelho – CRECI 194562-F WhatsApp: (11) 97055-2120

Excelente localização, próxima a padaria, sacolão, supermercados, farmácias, escolas, posto de gasolina, McDonald’s e diversos comércios da região, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. O imóvel conta com: • 03 dormitórios amplos • Sala espaçosa • Cozinha com móveis planejados • 02 banheiros • Área de serviço • Quintal na parte superior • 02 vagas de garagem Valor do aluguel: R$ 2.500,00 + IPTU Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. MONTE APRAZÍVEL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI J 047261 Andreia Botelho – CRECI 194562-F WhatsApp: 11 97055-2120 https://wa.me/5511970552120

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir sua chácara em uma região tranquila e com ótima localização. Terreno com 2.740 m², situado no bairro Barro Branco, em área com vizinhança consolidada e moradores fixos, proporcionando mais segurança e comodidade para toda a família. Características do imóvel: Área total de 2.740 m²Topografia em acliveAproximadamente 30% de aproveitamentoFácil acesso à Estrada do ÔnibusRegião tranquila e cercada pela naturezaÓtima opção para lazer, moradia ou investimentoDocumentação: EscrituraIPTUValor: R$ 180.000,00 O proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Realize o sonho de viver em meio à natureza com conforto, segurança e excelente localização. Lotes a partir de 1.741 m² até 2.713,34 m², ideais para moradia, lazer ou investimento. DIFERENCIAIS: ✓ Matrícula individualizada e documentação em ordem ✓ Aceita financiamento bancário ✓ Parcelamento direto com o proprietário ✓ Aprovação imediata ✓ Entrada facilitada + parcelas a partir de R$ 2.500,00 ✓ Estuda veículo ou imóvel como parte de pagamento INFRAESTRUTURA COMPLETA: ✓ Água encanada ✓ Energia elétrica ✓ Ruas asfaltadas ✓ Projeto aprovado para construção LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✓ Apenas 1 km da Estrada de Sapopemba ✓ 3 km da Rodovia Índio Tibiriçá ✓ 15 km do acesso ao Rodoanel ✓ 60 km de Santos e Praia Grande Além da excelente localização, a região oferece toda a comodidade para o dia a dia, com escolas, supermercados, farmácias, padarias, posto de saúde e comércio variado nas proximidades. Um lugar encantador, cercado pela natureza e áreas verdes, perfeito para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e momentos inesquecíveis com a família. LOTES DISPONÍVEIS: • Lote 01 – 2.713,34 m² • Lote 02 – 2.006,69 m² • Lote 03 – 2.064,00 m² • Lote 04 – 2.059,58 m² • Lote 05 – 2.051,50 m² • Lote 06 – 2.043,09 m² • Lote 07 – 2.034,00 m² • Lote 08 – 2.020,20 m² • Lote 09 – 1.946,00 m² • Lote 10 – 1.741,00 m² Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para construir sua chácara dos sonhos!

Oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada no Centro de Ribeirão Pires/SP. • 742 m² de área construída • Imóvel distribuído em 02 pavimentos • 02 banheiros • Frente com espaço para até 06 veículos • Excelente estrutura comercial • Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para diversos segmentos, como: • Agência de veículos • Mecânica automotiva • Martelinho de ouro e estética automotiva • Academia • Centro de distribuição • Loja de departamentos • Depósito e armazenamento • Escritórios corporativos • Comércio atacadista e varejista • Centro de serviços • Escola profissionalizante ou cursos • Clínica, laboratório ou centro de saúde • Igreja ou espaço para eventos • Showroom • Autopeças • Transportadora • Assistência técnica • Centro logístico Valor da locação: R$ 17.000,00 mensais IPTU: Consulte o valor. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e fácil acesso na região do ABC Paulista. Agende sua visita. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261

Excelente sobrado com 178m² de área construída em um terreno de 10x30 metros, localizado em uma das melhores regiões de Ouro Fino Paulista, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas, transporte e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Conta com 03 dormitórios espaçosos, além de um amplo sótão, ideal para escritório, sala de jogos, ateliê ou até mesmo um quarto adicional. A sala para 02 ambientes proporciona um espaço aconchegante e elegante para receber amigos e familiares. A copa e a cozinha planejadas foram projetadas para otimizar os espaços, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos ambientes. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem para até 03 veículos e uma edícula, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade. Localização privilegiada, em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca morar bem com conforto e segurança. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Proprietário aceita 50% de entrada e saldo parcelado direto. Aceita veículo como parte de pagamento, considerando 20% abaixo da tabela FIPE.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Área total: 9.087,21 m² Características do imóvel: Casa avarandada, charmosa e aconchegante02 dormitóriosSala e cozinha conjugadasBanheiroÁrea gourmetAmplo quintalPomar formadoIdeal para moradia, lazer ou investimento, em região tranquila e com fácil acesso. Valor: R$ 600.000,00 Documentação: Escritura e IPTU Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Bairro: Barro Branco Localização estratégica, próximo à Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Anchieta. Áreas Área de Terreno: 37.489,70 m²Área Construída: 5.400,00 m²Infraestrutura Cabine primária e secundária (necessita reativação)Balança rodoviáriaAmplo pátio externo para manobrasPé-direito de 7 a 9 metrosEstrutura pré-moldadaÁrea Administrativa Prédio com 3 pavimentosRecepçãoDiversas salasBanheirosCozinha e refeitórioÁrea Industrial 04 galpões (01 isolado e 03 interligados)Acesso para carretas até o fundo dos galpõesÁreas para expedição, engenharia, laboratório e metrologiaRede de ar comprimido e água distribuídaEstruturas Complementares VestiáriosCopaAntigo laboratório (possibilidade de demolição para ampliação do pátio)Portaria com guaritaCasa de caseiroValores Venda: R$ 13.600.000,00Locação: R$ 90.000,00/mêsIPTU: sob consultaIdeal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Bairro Itapoã, em Ribeirão Pires, com excelente espaço e infraestrutura para morar ou lazer. • Área total de 2.072 m². • Escritura e IPTU em ordem. • Aceita financiamento bancário. O imóvel conta com: • 2 dormitórios. • Sala ampla. • Cozinha. • Banheiro. • Área de churrasqueira. • Varanda. • Piscina. • Quarto de ferramentas. • Capela religiosa. • Duas entradas na frente da chácara. • Frente para duas ruas. • Pomar. • Horta. • Quadra de areia. • Água encanada da rua. Localizado em bairro tranquilo, ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e amplo espaço para lazer com a família. Valor: R$ 420.000,00.

Imóvel ideal para quem busca praticidade e economia. Características do imóvel: 01 dormitórioSala e cozinha conjugadas01 banheiroValor do aluguel: R$ 1.000,00 Água e luz: compartilhadas Garantia locatícia: seguro fiança Condições: Para 01 pessoaNão aceita petsLocalização com fácil acesso a comércios e transporte. Contato: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI: J 047261 Andreia Botelho WhatsApp: (11) 97055-2120

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Terreno com 412 m². O imóvel conta com: 02 dormitórios. Sala ampla. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro social. Lavanderia. Banheiro externo. Área gourmet. Quarto de ferramentas. Piscina. Pomar. Jardim. Quintal espaçoso. Localização central, próxima a diversos comércios e facilidades, como escola, posto de saúde, lotérica, sacolão, mercado, padaria, farmácia, açougue e posto de gasolina. Documentação: Escritura e IPTU. Valor: R$ 780.000,00.

Excelente terreno com 13.000 m² de área total, ideal para uso industrial ou investimento, localizado a apenas 5 minutos do centro de Ribeirão Pires. Características do imóvel: Área total: 13.000 m²Platô pronto com aproximadamente 2.700 m²Área permitida para construção de aproximadamente 4.000 m²Excelente topografiaFácil acesso ao centro da cidade e principais vias da regiãoDocumentação: EscrituraIPTU regularÓtima oportunidade para galpões, empresas, logística ou investimento. Valor: R$ 1.650.000,00 Informações e visitas: Andreia Botelho WhatsApp: 11 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI – J 047261

Excelente sobrado, moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em bairro tranquilo. Características do imóvel: Sala ampla com porta balcão2 quartos com sacada1 suíte com ar-condicionadoCozinha planejadaLavanderiaGaragem para 4 carrosPortão automáticoJardimMetragens: 180 m² de área construídaTerreno com 155,33 m²Valor de venda: R$ 580.000 Imóvel ideal para moradia, com ótimo padrão de construção e localização em Ouro Fino Paulista.

Centro de Ouro Fino Paulista Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Ouro Fino Paulista. Terreno com 320 m², com frente para duas ruas, oferecendo ótima topografia e grande potencial construtivo. Localização estratégica, em área central e com fácil acesso. Situado próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como escolas, posto de saúde, bancos, lotérica, cartório, sacolão, padaria, mercados, pet shop, farmácias e muito mais, garantindo praticidade e valorização constante. Valor: R$ 285.000,00 Para mais informações, entre em contato.

Próximo a Suzano | Fácil acesso | Excelente localização Casa ampla e bem estruturada, ideal para moradia ou investimento, situada em terreno generoso de 360 m², com ótimo aproveitamento do espaço e possibilidade de ampliação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL02 dormitóriosSala confortávelCozinha muito espaçosaVarandaCasa com laje e excelente estruturaImóvel totalmente muradoGaragem coberta para até 03 veículosDuas entradas, proporcionando praticidade e valorizaçãoLOCALIZAÇÃOApenas 200 metros do ponto de ônibusBairro tranquilo e em constante valorizaçãoPróximo ao ABC Paulista e a SuzanoCONDIÇÕESAceita carro ou van de interesse como parte do pagamentoDocumentação: Contrato de Compra e Venda + IPTUPossibilidade de escritura???? Valor: R$ 350.000,00 Informações e visitas Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda CRECI-J 047261 Andreia Botelho

Imóvel com 300 m² de terreno, localizado a apenas 1 km da Rodovia Índio Tibiriçá, com acesso totalmente asfaltado e excelente logística para Suzano, Ribeirão Pires e região. Casa sede composta por: 02 dormitórios01 banheiroSala amplaCozinhaÁrea de churrasqueiraVaranda aconcheganteQuintal espaçosoGaragem para até 06 veículosEdícula com: 01 dormitórioSala e cozinha conjugadasBanheiroDocumentação: escritura e IPTU Valor: R$ 520 Mil Imóvel ideal para moradia ou para geração de renda com a edícula, em bairro tranquilo e valorizado! Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Imóvel amplo, aconchegante e com excelente potencial, ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade! São 300 m² de terreno, com ótima distribuição: 02 dormitórios02 salasCozinha com possibilidade de integração dos ambientesBanheiroLavanderiaAmplo quintalGaragem para até 4 carrosLinda varanda, perfeita para momentos de descanso no final da tardeCasa com layout versátil, permitindo adequações e personalizações conforme a necessidade da família. Documentação: contrato de compra e venda e IPTU Valor: R$ 470.000,00 Localizada em bairro tranquilo de Ouro Fino Paulista, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Entre em contato e agende sua visita!

Terreno com 2 casas independentes + salão comercial à venda em Ribeirão Pires – Bairro Aymoré / Centro de Ouro Fino. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia familiar quanto para geração de renda com locação residencial e comercial. ➡ Terreno de 480 m² com ampla área livre e múltiplas possibilidades de uso. Casa principal2 dormitórios amplos1 banheiroSala e cozinhaÁrea de serviçoQuintal espaçoso2 vagas de garagem Casa dos fundos – entrada independente1 dormitório1 banheiroCozinhaQuintal privativo Perfeita para locação ou para uso de familiares Salão comercial – 48 m²Com banheiroEntrada individualIdeal para comércio, oficina, escritório ou depósito ObservaçãoO imóvel necessita de reformas e melhorias em alguns acabamentos, representando excelente oportunidade para valorização e personalização conforme o projeto do comprador. Estrutura com grande potencial para renda ou moradia multifamiliar. LocalizaçãoBairro residencial e tranquiloPróximo a UBS, escolas, padaria e ponto de ônibusA apenas 20 minutos do centro de Ribeirão Pires Valor de venda: R$ 450.000,00 (negociável) Aceita propostas! Entre em contato e agende sua visita!

Área do terreno: 1.524 m² com declive Chácara com casa avarandada, composta por: 03 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroPossui garagem e jardim. Conta com pomar formado, com diversas árvores frutíferas, entre elas: laranja, banana, mexerica, jaca, pinhão e limão. Localização privilegiada, próxima ao centro de Ouro Fino Paulista, com fácil acesso a comércios e serviços. Valor: R$ 650.000,00 Documentação em ordem: EscrituraIPTUMonte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI-J 047261 Contato: WhatsApp 11 97055-2120

Bairro: Jardim Sol Nascente Terreno com 307,50 m², contendo 02 casas totalmente individualizadas, ideal para quem busca renda com locação. casa 1 possui: 02 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroQuintal privativocasa 2 possui: 03 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroQuintal privativo Localização privilegiada, próxima ao centro de Ouro Fino Paulista, com fácil acesso a: Comércios em geralPosto de saúdeLotéricaMercado e hortifrutiFeira livreEscola e crecheBares e restaurantesCartórioPosto de gasolinaQuadra de futebol no bairroPonto de ônibus a poucos metros do imóvelValor: R$ 680.000,00 Documentação: EscrituraIPTUCondições: Não aceita financiamentoNão aceita permutaMaiores informações e agendamento de visita: WhatsApp: (11) 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária

Se você busca um refúgio completo para morar, investir ou desfrutar momentos especiais com a família, esta é a oportunidade ideal. Linda chácara com 12.000 m², totalmente mobiliada, pronta para morar, unindo conforto, sofisticação e contato direto com a natureza. Características do imóvel: 02 suítes com closetSala de estar ampla e bem iluminadaSala de jantar arejadaCozinha funcional com despensaEscritório no piso superior01 quarto e 01 banheiro no piso inferiorÁrea externa – lazer e tranquilidade: Piscina ideal para momentos em famíliaÁrea de churrasqueira ampla e cobertaAteliê independente na entrada da propriedade02 lagos naturaisDiversas árvores frutíferasSegurança e conforto: Sistema completo de câmeras de monitoramentoPortão com porteiro eletrônicoTodos os cômodos totalmente mobiliadosValor de venda: R$ 1.400.000,00

Oportunidade imperdível! Terreno com 2.500 m², com aclive, localizado em uma região de vizinhança fixa, tranquila e segura. Ideal para quem busca sossego, natureza e fácil acesso aos serviços da cidade. *Localização privilegiada: Bairro tranquilo e consolidadoPróximo ao ponto de ônibus, garantindo praticidade no deslocamento* Documentação: EscrituraIPTU em dia* Valor: R$ 300.000,00 Imobiliária Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda.* Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro de Ouro Fino Paulista * CRECI: J-046172 * Andreia Botelho * WhatsApp: (11) 97055-2120

Terreno com 7.550 m², totalmente aproveitável, cercado pela natureza e com uma vista panorâmica Incrível! O imóvel conta com duas casas: Casa 1: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Casa 2 (parte mais alta do terreno): 1 dormitório, sala com lareira, cozinha e banheiro — com uma vista deslumbrante do pôr do sol, de tirar o fôlego! Área de lazer completa: Piscina 7x10 mEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaBanheiros masculino e femininoSalão de festasPlaygroundPomar produzindo diversas frutasHortaLago com peixes e nascente natural preservada, um verdadeiro diferencial!Documentação: Contrato de compra e venda + IPTU. Valor: R$ 500.000,00 Aceita apartamento em Mauá como parte de pagamento. Estuda proposta com entrada e parcelamento. Aceita carro até 20% abaixo da tabela FIPE. Interessados: (11) 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI J-047261

Excelente propriedade ideal para retiros, eventos, acampamentos e lazer! Localizada em área tranquila, cercada pela natureza. Valor: R$ 1.200.000,00 Detalhes do imóvel: Terreno com 28.000 m²Mais de 750 m² de área construídaDiversos quartos e alojamentos com capacidade para até 100 pessoasPiscinaCampinho de futebolMonte para trilhas e oraçõesEstrutura completa: Refeitório e cozinha equipada (fogão, geladeira, pratos, panelas, etc.)100 camas e colchões100 cadeiras marfinite e mesas de refeitórioImóvel pronto para uso imediato, ideal para quem busca investir em espaço de eventos, retiros espirituais ou lazer familiar. Interessados entrar em contato: WhatsApp: (11) 97055-2120 Andreia Botelho – CRECI F-194562 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261

Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir o imóvel dos sonhos! Terreno com 550 m², em Ouro Fino Paulista, com excelente topografia e ótima infraestrutura urbana. Características: Terreno plano, pronto para construirInfraestrutura completa: água, esgoto e energia elétricaRua asfaltada e de fácil acessoDocumentação em ordem: Escritura e IPTU Valor: R$ 285.000,00 Aceita permuta por apartamento em Mauá, preferencialmente nos bairros Parque São Vicente ou regiões próximas ao centro. Um terreno ideal para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Ribeirão Pires. ???? Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261 ???? Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2.642 – Centro de Ouro Fino Paulista (Próximo à Pastelaria da Branca)

Localizado em bairro tranquilo, com excelente vizinhança e completa infraestrutura. Próximo a comércios locais e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Área total: 250 m²Bairro com infraestrutura completaRua tranquila e seguraPróximo a comércios, serviços e transporte públicoDocumentação em ordem: Escritura e IPTUValor: R$ 150.000,00 Estudamos propostas! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista CRECI: J-047261

Se você procura espaço, conforto e lazer em um só lugar, esta chácara é perfeita para você! Área total de 8.000 m²Casa principal avarandada, com:• 03 dormitórios• Sala ampla com dois ambientes• Cozinha e sala de jantar• Banheiro social• LavanderiaÁrea gourmet completaPiscina para momentos de lazerSalão de festas para receber familiares e amigosCasa secundária com 02 dormitórios na parte inferior Localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Perfeita para moradia, lazer ou eventos!

Terreno: 306 m² Área construída: 300 m² O imóvel conta com: ✅ Salão no térreo com 100 m² – ideal para comércio, depósito ou ampliação de área de lazer. ✅ Primeiro andar: casa com 100 m², composta por ampla sala, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e lavanderia. ✅ Segundo andar: casa com 100 m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. Valor: R$ 680.000,00 Documentação: Escritura e IPTU em dia. Facilidades na negociação: ✔ Aceita terreno de até R$ 100.000,00 como parte do pagamento Agende sua visita e venha conhecer!

Apresentamos um imóvel exclusivo, pronto para receber sua família no coração de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires, SP. Esta residência de 300m² conta com uma arquitetura moderna e acolhedora, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel possui uma área de serviços prática e funcional, lavanderia e um encantador jardim que oferece um espaço perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Além disso, a casa conta com varanda e quintal, ampliando as opções de espaços ao ar livre. A sala de jantar, com um design elegante, é o cenário ideal para receber amigos e familiares. A localização é um grande destaque, pois a casa está situada no centro de Ouro Fino Paulista, um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Aqui, você estará a poucos minutos de escolas, supermercados e restaurantes, além de ter fácil acesso ao transporte público. Esta é a oportunidade de viver com conforto, segurança e praticidade. Aguardamos sua visita para conhecer este imóvel que pode ser o novo lar para você e sua família!

Sua busca pela propriedade rural dos sonhos termina aqui! Apresentamos um magnífico Sitio com (60000m²) localizada no tranquilo bairro Km 4, em Ribeirão Pires, SP. Esta propriedade oferece um espaço privativo e luxuoso, perfeito para quem aprecia a vida no campo sem abrir mão do conforto. A casa principal possui 3 quartos amplos e bem iluminados, sendo 1 suíte master, e um total de 5 banheiros. A residência é totalmente mobiliada e conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer e contemplação da natureza. O Sitio oferece uma diversidade de comodidades que irão proporcionar momentos inesquecíveis. Temos um espaço gourmet para os amantes da culinária e reuniões em família, um campo de futebol para os esportistas, uma piscina para os dias de calor e um belo lago que agrega ainda mais beleza à propriedade. Além disso, a propriedade conta com um belo pomar, abastecido por uma fonte de água própria, e é cortada por um rio, garantindo um cenário ainda mais encantador. A casa do caseiro completa o pacote, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia no Sitio. A localização é um ponto alto, com o Sitio situada em uma área de terreno elevado que oferece uma vista panorâmica deslumbrante. A propriedade conta com eletricidade e um poço artesiano, garantindo autonomia e conforto aos moradores. Se você procura um refúgio tranquilo e acolhedor, cercado pela natureza e com todas as comodidades que você precisa, esta fazenda em Ribeirão Pires é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

. Financiamento Bancário com entrada (use seu FGTS) . Cozinha casa conceito aberto com móveis planejados com porta balcão; . Sala ampla com lareira a gás (desativada); . 02 dormitórios, 01 suíte; . 01 Banheiro social; . Área de serviço; . Churrasqueira privativa; .02 Vagas de Auto, (01 descoberta);  Condomínio com salão de festas;  Área de churrasqueira;  Deck com vista panorâmica; Fire lounge Condomínio R$ 450,00 (inclusa água) ———————————————————— . Doc em ordem para financiamento bancário!!! . 90m2 . Térreo .Próximo á Coop. Supermercado; Estação de trem . Não perca essa oportunidade... . Sua chance de ter sua casa própria!! * Venham conferir* Interessados entrar em contato:  Andreia Botelho  Creci: 194562-F Link whatsapp https://wa.me/5511970552120 Acesse nosso site 

Apresentamos esta bela casa residencial, já pronta para morar, localizada no pacato bairro Km 4, em Ribeirão Pires, SP. Com 300m² de área total, o imóvel oferece espaço de sobra para acomodar sua família, sendo composto por 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro, uma lavanderia funcional, e ainda conta com uma área de serviço. O exterior da casa é um espetáculo à parte, com um jardim bem cuidado e um quintal espaçoso, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. A casa ainda dispõe de uma varanda, onde você pode relaxar e apreciar a tranquilidade do bairro. Além disso, o imóvel oferece uma incrível capacidade para até 5 vagas de garagem, um diferencial para quem possui mais de um veículo ou recebe muitas visitas. A localização é outro ponto forte, pois o bairro Km 4 proporciona uma vida tranquila, mas também está próximo de importantes pontos de referência como o centro de Ribeirão Pires e o acesso a rodovia SP-31. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Pronta para Morar no Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires Encante-se com essa maravilhosa casa de 2100m², localizada no coração de Ouro Fino Paulista, em Ribeirão Pires. Com 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos e um deles com closet, 2 banheiros e uma vaga para dois carros, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que sua família merece. A casa dispõe também de um escritório, para quem busca um espaço tranquilo e privativo para o trabalho ou estudos, e uma sala de jantar separada, perfeita para receber convidados. A cozinha, que conta com área de serviço e lavanderia, se abre para um terraço com vista para o belo jardim, criando um ambiente agradável e perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Situada em um bairro central, essa residência está próxima a diversos pontos de interesse. Você estará a poucos passos de lojas, restaurantes, escolas e centros de saúde, o que torna a localização extremamente conveniente. O imóvel também conta com um quintal, onde as crianças podem brincar em segurança, e uma varanda, o local ideal para relaxar ao final do dia. Além disso, a área externa é ampla, oferecendo a possibilidade de personalização para atender às suas necessidades, seja para criar uma horta, instalar uma piscina ou construir uma área de lazer. Não perca a oportunidade de viver em uma casa pronta para morar, com todas as facilidades que o centro de Ouro Fino Paulista tem para oferecer. Venha conhecer e se apaixonar!

Está à procura de conforto, espaço e praticidade? Apresentamos uma residência pronta para morar no centro de Ouro Fino Paulista, em Ribeirão Pires - SP. Com 450m² de área total, esta casa tem tudo para ser o seu próximo lar. O imóvel dispõe de 3 quartos aconchegantes, sendo uma suíte com closet embutido, perfeito para o seu conforto e organização. Além disso, conta com uma sala de jantar ampla, ideal para reuniões em família, e uma varanda para você apreciar a vista da cidade. A cozinha possui uma despensa espaçosa, facilitando a organização dos seus mantimentos. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, a casa conta com uma área de serviço e lavanderia. O destaque fica por conta do quintal e do jardim, espaços ideais para momentos de lazer e descontração. E ainda, uma garagem com capacidade para até 7 veículos, um diferencial para quem busca comodidade. Localizada no coração de Ouro Fino Paulista, esta casa está próxima aos principais pontos de referência da cidade. Aqui, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas e do centro comercial, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade! Venha conferir de perto todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer. Aguardamos a sua visita!

Imagine a tranquilidade e a paz de viver rodeado pela natureza, sem abrir mão do conforto e das comodidades da vida moderna. Apresentamos esta magnífica Casa de Campo, situada no bucólico bairro de Itrapoá, em Ribeirão Pires, SP. Com uma impressionante metragem de 4.090m², esta propriedade rural possui 5 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes, e 2 banheiros adicionais. A casa é cercada por um lindo jardim e ainda conta com uma horta e um pomar próprios, perfeitos para quem busca uma vida mais saudável e sustentável. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e à diversão, com uma bela piscina, um campo de futebol e um espaço gourmet completo, que inclui forno para pizza. Além disso, a propriedade dispõe de 11 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para você e seus convidados. Entre os detalhes que tornam este imóvel ainda mais especial, destacamos o terreno plano, a casa do caseiro, a canil e a presença de vegetação nativa. A casa tem abastecimento de água encanada, além de um poço e uma cisterna, garantindo o fornecimento de água de qualidade. A localização é outro ponto forte: Itrapoá é um bairro tranquilo e acolhedor, a apenas alguns quilômetros do centro de Ribeirão Pires. Seja para morar ou para desfrutar dos fins de semana e das férias, esta Casa de Campo é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Agende uma visita e venha se encantar!

Casa Pronta para Morar em Pouso Alegre, Ribeirão Pires – Uma oportunidade imperdível para você e sua família! Este imóvel encantador oferece 4 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, tudo isso em uma ampla área de 497 m². Com um layout que combina conforto e funcionalidade, a casa conta com uma cozinha arejada e uma área de serviço prática, ideal para o dia a dia. Além disso, a propriedade dispõe de uma edícula perfeita para receber visitas ou transformar em um espaço de lazer, um terraço convidativo e uma varanda que proporciona momentos relaxantes ao ar livre. O quintal e o jardim são ótimos para quem aprecia natureza, enquanto a churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares. Localizada em Pouso Alegre, Ribeirão Pires, a casa possui um poço artesiano e portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade. Por apenas R$ 650.000,00, você pode garantir seu novo lar. Não perca essa chance de viver em um lugar que oferece qualidade de vida e conforto!

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• Área total: 3.547 m² • Documentação: Escritura e IPTU regularizados • Uso do solo: comercial, industrial e residencial • Ideal para construção de prédio comercial ou industrial • Permissão para edificação de até 7 andares • Próximo a escolas e creches • Fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá • Valor: R$ 1.800.000,00 • Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário Interessados entrar em contato • Andreia Botelho • CRECI-F 194562 • Monte Aprazível Consultoria Imobiliária • CRECI-J 047261 • WhatsApp: (11) 97055-2120 • Site: https://www.monteaprazivelimobiliaria.com.br/

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