Amplo galpão com 10 x 50 m² de terreno e 500 m² de área construída, localizado em uma região estratégica e de grande valorização, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade. * Características do imóvel: - Pé-direito alto de 7 metros; - Energia elétrica trifásica; - Área mista – ZUP1, ideal para uso industrial ou logístico; - Documentação em andamento: contrato de origem, topografia concluída e escritura em fase final. * Localização: Itaquaquecetuba – região com fácil acesso e excelente vizinhança de galpões. * Valor de venda: R$ 1.200.000,00 à vista R$ 1.400.000,00 em caso de permuta

OPORTUNIDADE ÚNICA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO CASA COM PISCINA – JARDIM CAMPO VERDE, MAUÁ Valor: R$ 449.000,00 Aceita proposta para pagamento à vista Aceita financiamento bancário com uso de FGTS Imóvel completo, com lazer privativo e excelente localização, em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Dados do imóvel: Terreno com 6 metros de frente Área total de 145 m² Área construída de 119 m² Descrição: 04 dormitórios, sendo 02 suítes, oferecendo mais conforto e privacidade Sala ampla, bem iluminada e arejada Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia da família Lavanderia coberta e funcional Área de churrasco com salão e piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização 01 banheiro social 01 lavabo 02 vagas de garagem Imóvel ideal para moradia ou investimento, reunindo conforto, espaço, lazer e excelente custo-benefício.

Sobrado localizado na parte alta do Ecopark Aruã, oferecendo uma belíssima vista panorâmica, ampla estrutura e ambientes bem distribuídos. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e segurança em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes3 salas amplas5 banheiros6 vagas de garagemTerreno: 450 m²Área construída: 500 m²Condomínio: R$ 690,00IPTU anual: R$ 5.400,00Aceita financiamento bancárioValores: Venda: R$ 3.500.000,00Locação: R$ 15.000,00Garantia locatícia: Seguro fiançaImóvel ideal para quem busca alto padrão, vista privilegiada e localização estratégica em Mogi das Cruzes.

Se você busca uma oportunidade acessível para construir, ampliar ou investir, esta chácara em Suzano é ideal. Ampla, com documentação em ordem e excelente potencial para projetos futuros. Localização: Situada em área tranquila de Suzano, com fácil acesso e ótimo entorno. Destaques do imóvel: • Terreno com 1.200 m² • Escritura registrada • Casa com 2 cômodos • 1 banheiro • Área livre excelente para ampliações, construção ou lazer Valor: R$ 270.000,00 • Aceita propostas • Não aceita financiamento bancário Para mais informações ou para agendar uma visita: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI J-047261 Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires – SP

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel completo, bem construído e localizado em região com total infraestrutura. A casa possui escritura registrada, garantindo segurança jurídica e facilidade para financiamento bancário. Situada em rua asfaltada, conta com rede de água, esgoto, energia elétrica e internet. O terreno possui 297 m², totalmente murado, com 82,83 m² de área construída, distribuídos em: • 2 dormitórios • Sala bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiro social • Corredor lateral • Quintal amplo e totalmente cimentado • Garagem coberta para 1 veículo • Área destinada a jardim • Construção com laje e telhado Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente valorização. Monte Aprazivel Consultoria Imobiliária CRECI J-047261 Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista Atendimento profissional e especializado para a melhor negociação.

Terreno com 1.000 m² (10 x 50), localizado em área privilegiada de Suzano, próximo ao Clube Aquático Magic City. Possui excelente topografia, ideal para construção ou investimento. Documentação em ordem. Valor: R$ 150.000,00 Condições: Aceita entrada e parcelas direto com o proprietário. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária – CRECI-J 047261 Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP

Oportunidade em São Paulo, no bairro Vila Princesa Isabel. Imóvel amplo, com 300 m² de área construída em um terreno de 253 m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Características: 2 dormitórios2 suítes5 banheiros6 vagas de garagemEstado de conservação: regular, necessitando de pequenos reparosLocalização em área residencial consolidada, com ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações.

Chácara à venda em Suzano, localizada no Bairro Palmeiras Valor: R$ 470.000,00 Terreno com 1.867 m², ideal para quem busca tranquilidade, amplo espaço e contato com a natureza. A propriedade possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala • Cozinha • 2 banheiros • Área ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza • Diversas árvores frutíferas • Piscina (atualmente vazia, necessitando manutenção) Excelente opção para moradia ou lazer em um ambiente reservado e agradável. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária – CRECI J 047261 Rodovia Índio Tibiriçá, 2462 – Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires – SP Andreia Botelho – WhatsApp: (11) 97055-2120

CHÁCARA À VENDA – Mogi das Cruzes (Volta Fria) – 10.000 m² Oportunidade incrível para quem busca espaço, tranquilidade e contato direto com a natureza! Casa com: • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro Área de lazer completa: • Área de churrasqueira • Fogão a lenha • Forno • Churrasqueira • Piscina Terreno amplo, ideal para moradia, lazer, plantio, hortas, criação ou investimento. Documentação: Contrato de compra e venda com procedência. Valor: R$ 380.000,00 Aceita carro no negócio Informações: (11) 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária – CRECI J-047261

Imóvel Completo – Estrutura Ampla, Mobiliado e com Opções de Locação, Arrendamento ou Venda Imóvel espaçoso, funcional e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. Pronto para morar ou usar como imóvel de temporada/lazer. Características do Imóvel Dormitórios: • 5 quartos • 2 suítes Banheiros: • Total de 5 banheiros Ambientes Internos: • Sala • Copa e cozinha • Lavanderia • Quartinho de ferramentas Lazer: • Área de churrasqueira • Piscina • Mesa de sinuca Totalmente mobiliado, com: • Freezer • Dois fogões • Utensílios domésticos completos • Camas Queen e King • Colchões box • Lençóis, fronhas e almofadas • TV Imóvel completo e equipado — pronto para uso imediato. Observação Importante: O IPTU está com a metragem construída desatualizada, pois ainda não consta: • A construção dos três quartos no piso superior • A área da piscina A área construída real é maior do que a registrada no IPTU. ???? Documentação disponível: • Contrato de Compra e venda Valores: • Aluguel: R$ 4.390,00 • Arrendamento (com ou sem moradia): R$ 5.390,00 • Venda: R$ 649.000,00 — Aceito proposta Informações e visitas: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 ???? (11) 97055-2120

Valor: R$ 1.699.000,00 Propriedade ideal para pesqueiro, lazer ou investimento. Excelente localização, a apenas 1 km do asfalto. Área total: 105.000 m² A estrutura conta com: Lagos e lazer: 6 lagos com peixesQuiosques em todos os lagosPiscinaPlaygroundÁrea gourmetEspaço plano para diversas finalidadesInfraestrutura: 18 baias para cavalosPoçoCasa sede com 3 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheirosCasa de caseiroToda cercadaInclui todos os maquináriosVenda no sistema de porteira fechadaÓtima oportunidade para quem busca um sítio completo e bem localizado.

Ótima opção para moradia ou lazer. A propriedade conta com: Casa sede: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar com lareiraCozinha americanaBanheiro socialChalé: 2 dormitóriosSalaBanheiro socialÁrea de lazer: Salão de festas com lareira, churrasqueira, forno e fogão a lenhaLagoJacuzziSaunaCampo de futebol Valor atual: R$ 750.000,00

Bairro Pouso Alegre – A somente 6 km da cidade! 10 Alqueires de puro potencial Riquíssima em água – 3 tanques Documentação completa: Escritura + Incra Estrutura completa: 6 dormitóriosGalpão amploBaia para animaisCozinha conjugada Diferenciais que encantam: Região tranquila e valorizadaIdeal para criação, plantio ou lazerAcesso fácil e rápido à cidade Preço: R$ 4.500.000,00 ???? Entre em contato e agende uma visita — oportunidade única!

67.000 m² – Escritura Registrada – Documentação Rural Completa (CCIR / ITR)Excelente sítio com estrutura completa, ideal para moradia, lazer, eventos, criação, pesqueiro ou investimento. Área ampla, bem cuidada e com múltiplas possibilidades de uso. * Área ResidencialCasa principal com: 3 dormitórios, sendo 2 suítesSala amplaCozinha espaçosaBanheiro socialImóvel avarandadoÓtimo estado de conservaçãoPequena adegaCasa de caseiro grande, comporta até duas famílias ou pode ser utilizada para outras finalidades. *Área Gourmet & EventosCozinha para eventos com churrasqueira e forno a lenhaQuiosque com área de churrasqueiraEspaço ideal para confraternizações, festas e eventos* Lazer & EstruturaPiscina 12 x 20 metros com vestiárioCampinho de futebolAproximadamente 80% da área gramadaGalpão amplo para diversas atividades ou armazenamento* Água & Produção3 lagos com diversos tipos de peixesExcelente para pesqueiro, criação ou produção.* DocumentaçãoEscritura registradaCCIRITR* Valor: R$ 1.400.000,00Propostas podem variar conforme negociação do dia. * Aceita: Automóveis como parte do pagamento 20% abaixo da tabelaApartamento ou casa, desde que o valor não ultrapasse o do sítio (altera-se o valor)Imobiliária Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda.* Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro de Ouro Fino Paulista * Andreia Botelho WhatsApp: (11) 97055-2120

Oportunidade imperdível! Terreno com 2.500 m², com aclive, localizado em uma região de vizinhança fixa, tranquila e segura. Ideal para quem busca sossego, natureza e fácil acesso aos serviços da cidade. *Localização privilegiada: Bairro tranquilo e consolidadoPróximo ao ponto de ônibus, garantindo praticidade no deslocamento* Documentação: EscrituraIPTU em dia* Valor: R$ 300.000,00 Imobiliária Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda.* Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro de Ouro Fino Paulista * CRECI: J-046172 * Andreia Botelho * WhatsApp: (11) 97055-2120

Terreno com 7.550 m², totalmente aproveitável, cercado pela natureza e com uma vista panorâmica Incrível! O imóvel conta com duas casas: Casa 1: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Casa 2 (parte mais alta do terreno): 1 dormitório, sala com lareira, cozinha e banheiro — com uma vista deslumbrante do pôr do sol, de tirar o fôlego! Área de lazer completa: Piscina 7x10 mEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaBanheiros masculino e femininoSalão de festasPlaygroundPomar produzindo diversas frutasHortaLago com peixes e nascente natural preservada, um verdadeiro diferencial!Documentação: Contrato de compra e venda + IPTU. Valor: R$ 500.000,00 Aceita apartamento em Mauá como parte de pagamento. Estuda proposta com entrada e parcelamento. Aceita carro até 20% abaixo da tabela FIPE. Interessados: (11) 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI J-047261

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados60m² de área privativaCozinha com armários planejados e cooktopSala aconchegante com rackBanheiro com gabinete1 vaga de garagem Localização: Bairro Parque São Vicente – Mauá/SP Região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Informações adicionais: Condomínio: R$ 435,00IPTU: R$ 85,76Atualmente locado por R$ 1.350,00 + condomínio e IPTUValor de venda: R$ 295.000,00Perfeito para quem deseja investir ou morar em um dos bairros mais valorizados de Mauá!

Excelente área de 10.963,38m², ideal para chácara ou empreendimento. Localização privilegiada, com pequeno declive, a apenas 30 metros do asfalto e 300 metros da Rodovia Índio Tibiriçá. Destaques da localização: Próxima a comércios locaisEscola e posto de saúde nas proximidadesFácil acesso à rodoviaDocumentação: Escritura e IPTU em dia. Valor: R$ 320.000,00 Estudamos propostas Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 (11) 97055-2120

Estrutura completa – Turismo Rural, Restaurante-Fazenda e EventosOportunidade única para investir em um empreendimento rural já consolidado! Sítio com 22.000 m² totalmente estruturado, em funcionamento há mais de 27 anos, com CNPJ ativo e excelente rentabilidade. Localizado em Suzano/SP, com acesso asfaltado, a apenas 1 km da rodovia. Atualmente atua com turismo rural pedagógico, day camp e restaurante fazenda, recebendo cerca de 10.000 crianças/ano em excursões escolares e mantendo carteira sólida de clientes para eventos e locações. Infraestrutura Completa5 piscinas (uma com hidro, cascata e iluminação)Restaurante e salão aconchegante2 casas com 2 dormitórios cada (uma ideal para residência ou escritório, com área gourmet e vista panorâmica)6 alojamentos para até 120 pessoas, com banheiros internos27 banheiros no totalCozinha industrial equipada – capacidade para até 1.000 refeições/diaQuiosque de sapê com 2 palcosSalão de festas rústico para até 500 pessoasPlayground, salão de jogos, campo, bosque, horta e pomarArvorismo, mini tirolesa, vila temática e lojinhaPoço artesiano + 2 poços convencionaisCasa de caseiro, ferramentas, charrete e casa de fantasiasEstacionamento amplo Ideal paraTurismo rural pedagógicoRetiros, acampamentos, casamentos e festasRestaurante-fazendaProdução de alimentos artesanais (doces, compotas, conservas, embutidos etc.)Eventos corporativos e confraternizaçõesDay camp aberto ao públicoExpansão ou projetos de loteamento DocumentaçãoDocumentação e impostos em diaPossui IPTU (não INCRA)Área com viabilidade para regularização rural ou loteamento CondiçõesVenda: R$ 4.000.000,00Arrendamento: R$ 30.000,00/mêsCondições flexíveis, a negociar Localização: Suzano – SP Acesso fácil, rua asfaltada, a apenas 1 km da Rodovia. Imóvel com tradição, estrutura sólida e pronto para lucrar! Mais informações: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 (11) 97055-2120

Excelente propriedade ideal para retiros, eventos, acampamentos e lazer! Localizada em área tranquila, cercada pela natureza. Valor: R$ 1.200.000,00 Detalhes do imóvel: Terreno com 28.000 m²Mais de 750 m² de área construídaDiversos quartos e alojamentos com capacidade para até 100 pessoasPiscinaCampinho de futebolMonte para trilhas e oraçõesEstrutura completa: Refeitório e cozinha equipada (fogão, geladeira, pratos, panelas, etc.)100 camas e colchões100 cadeiras marfinite e mesas de refeitórioImóvel pronto para uso imediato, ideal para quem busca investir em espaço de eventos, retiros espirituais ou lazer familiar. Interessados entrar em contato: WhatsApp: (11) 97055-2120 Andreia Botelho – CRECI F-194562 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261

Se você busca tranquilidade, natureza e conforto, esta é a oportunidade perfeita! Chácara com 1.957 m², localizada no Sítio Taquaral, em Santo André, com acesso fácil pelo km 39 da Rodovia Índio Tibiriçá. Casa principal: 3 dormitórios1 banheiro interno com boxSala ampla e sala de TVCozinha com copa Área externa: PiscinaLago com carpasChurrasqueira com área cobertaLavabo externoDespensaQuiosquePoçoParquinho infantilÁrvores frutíferas Documentação em ordem (somente não averbada). Vizinhança tranquila, com moradores locais. Valor: R$ 650.000,00 Localização privilegiada, próxima de Ribeirão Pires — ideal para moradia ou lazer!

Excelente sobrado em condomínio tranquilo e totalmente monitorado por câmeras de segurança, oferecendo conforto, privacidade e segurança para sua família. Imóvel moderno, com ótimo acabamento, bem distribuído e pronto para morar. Detalhes do Imóvel02 dormitórios02 suítesBanheiro socialSala ampla e bem iluminadaCozinha com móveis planejadosLavanderiaÁrea gourmetGaragem para 2 carrosCondomínio: R$ 250,00IPTU: R$ 84,88 Localização: Bairro Jardim Leblon – Suzano Condomínio fechado com monitoramento por câmeras de segurança Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer este lindo sobrado! Andreia Botelho CRECI-F 194562 WhatsApp: (11) 97055-2120

Excelente chácara com ótima infraestrutura, ideal para lazer ou moradia, localizada no Jardim Santo Antônio. Descrição do imóvel: Casa principal com 2 dormitórios, sala, cozinha, salão coberto e banheiro.Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e fogão a lenha.Casa de caseiro com 2 cômodos.Salão de estoque.Campo de futebol.Lago e nascente aos fundos.Área total: 2.900 m² Valor: R$ 800.000,00 Documentação em ordem. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! Chácara com 4.480 m², terreno com leve aclive, escriturada e com IPTU em dia. Descrição do imóvel: Casa principal com 3 cômodos e 1 banheiroLavanderia com banheiroGaragem cobertaPorão com quarto, cozinha e banheiroPomar formado com diversas árvores frutíferas (banana, canela, mexerica, limão e outras)Poço caipira em funcionamentoLocalização excelente, em região de chácaras, com vizinhos fixos, ambiente seguro e silencioso, ideal para moradia ou lazer. ???? Valor: R$ 320.000,00 ???? Documentação: Escritura e IPTU

Casa à venda em Ribeirão Pires – Bairro Itrapoã Próximo aos bairros Santa Luzia e Nossa Senhora de Fátima. Imóvel com 137 m² de área construída e 350 m² de terreno, com escritura e IPTU individualizados. Possui 3 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, banheiro com box em blindex, lavanderia coberta e garagem para 2 carros. Local tranquilo, com ônibus praticamente na porta e comércios próximos. Valor: R$ 350.000,00 Aceita carro (20% abaixo da tabela). Aceita financiamento bancário ou parcelamento direto com o proprietário, com: Entrada de R$ 200.000,00Parcelas a partir de R$ 3.500,00Intermediárias a combinarDocumentação em ordem: Escritura e IPTU. #RibeiraoPires #CasaAVenda #ImovelProprio #Financiamento #Oportunidade #MonteAprazivelImobiliaria #CasaNova #VendaDeImoveis #BairroItrapoa

Vende-se Amplo Sobrado no Parque Andreense – R$ 420.000,00 Se você busca espaço, conforto e tranquilidade, este imóvel é perfeito para você! Localizado em região de fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá, o sobrado oferece excelente estrutura e amplo terreno de 600 m², com 130 m² de área construída. Casa superior: 3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla e arejadaCozinha espaçosaBanheiro socialLavanderiaÁrea gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaGaragem para até 3 veículosCasa inferior: 2 quartos1 banheiroSalaCozinhaLavanderiaÁrea preservada de 300 m², ideal para cultivo ou lazer ao ar livre, com árvores frutíferas Entradas individuais para cada residência, garantindo privacidade e praticidade. Valor: R$ 420.000,00 Um imóvel completo, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, com a possibilidade de locação independente das casas. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261 Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2.642 – Centro de Ouro Fino Paulista (Próximo à Pastelaria da Branca)

Casa de Campo à Venda – Espaço, Natureza e Conforto! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para toda a família, esta é a oportunidade ideal! Imóvel com 529 m² de terreno, contendo duas casas distintas, perfeito para famílias grandes ou para quem deseja morar e ainda ter uma renda extra com locação. Características do imóvel: Terreno amplo e bem aproveitadoDuas casas independentes, ideais para famílias grandes ou duas moradiasPomar formado e produzindo, com diversas frutas da estaçãoAmbiente tranquilo e cercado pelo verdeDocumentação em ordem: Escritura e IPTU Valor: R$ 270.000,00 Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261 Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2.642 – Centro de Ouro Fino Paulista (Próximo à Pastelaria da Branca)

Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir o imóvel dos sonhos! Terreno com 550 m², em Ouro Fino Paulista, com excelente topografia e ótima infraestrutura urbana. Características: Terreno plano, pronto para construirInfraestrutura completa: água, esgoto e energia elétricaRua asfaltada e de fácil acessoDocumentação em ordem: Escritura e IPTU Valor: R$ 285.000,00 Aceita permuta por apartamento em Mauá, preferencialmente nos bairros Parque São Vicente ou regiões próximas ao centro. Um terreno ideal para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Ribeirão Pires. ???? Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261 ???? Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2.642 – Centro de Ouro Fino Paulista (Próximo à Pastelaria da Branca)

Casa à Venda – Conforto, Espaço e Documentação Regularizada! Se você busca uma casa ampla, moderna e com excelente padrão construtivo, esta é a oportunidade ideal! Com 514 m² de terreno e 220 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e praticidade. Características do imóvel: Casa totalmente em laje, construída com ótimo acabamentoCozinha planejada e closet planejado, ambos novosSala ampla e iluminada1 suíte com closet1 quarto adicional1 banheiro social1 escritório ideal para home officeGaragem coberta para até 6 carros, mais garagem adicional para 3 carrosQuarto/pórão com 49 m² na parte inferior — ideal para depósito, estúdio ou espaço multiuso Documentação: Escritura registrada Uma casa completa, espaçosa e com excelente aproveitamento de área, perfeita para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261 Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2.642 – Centro de Ouro Fino Paulista (Próximo à Pastelaria da Branca)

Localizado em bairro tranquilo, com excelente vizinhança e completa infraestrutura. Próximo a comércios locais e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Área total: 250 m²Bairro com infraestrutura completaRua tranquila e seguraPróximo a comércios, serviços e transporte públicoDocumentação em ordem: Escritura e IPTUValor: R$ 150.000,00 Estudamos propostas! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista CRECI: J-047261

Imóvel localizado em Ribeirão Pires, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, comercial ou industrial. Documentação regularizada. Características da área: Área total: 70.180 m²Servida por todos os melhoramentos públicos:Pavimentação asfálticaGuias e sarjetasRede de energia elétricaÁgua encanadaEsgotoIluminação públicaTelefoniaColeta de lixoZoneamento definido para uso residencial, permitindo lotes de 250 m² até 7.500 m²Possibilidade de utilização para uso comercial e industrialEstudo de uso de solo disponívelPlano altimétrico concluído, possibilitando análise detalhada do aproveitamento do terreno e melhor implantação de projetosValor: R$ 1.900.000,00 Estudamos propostas.

Excelente chácara com fácil acesso ao centro da cidade, localizada direto no asfalto, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. Características do imóvel: 4 dormitórios;2 salas amplas;Cozinha espaçosa;Área de churrasqueira;Piscina;Edícula com 2 cômodos;Pomar formado;Garagem coberta;Asfalto na porta.Valor: R$ 790.000,00 ???? Oportunidade única!

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade. A propriedade conta com: Casa principal com 3 dormitórios, sala ampla e cozinha;3 suítes independentes para receber hóspedes com conforto e privacidade;Casa de caseiro;Espaçosa área de churrasqueira;Piscina;Lago com peixes;Campo de futebol;Pomar formado;Playground para as crianças.Localização privilegiada, a apenas 1 km do asfalto, garantindo fácil acesso e total comodidade. Valor: R$ 700.000,00

Linda chácara com 2.800 m², excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. Características do imóvel: Casa com 5 dormitóriosSala amplaCozinha3 banheirosPoço semi artesianoLago com peixesPomar formado, com diversas frutas produzindoDiferenciais: Aceita imóvel como parte de pagamentoAceita veículo (20% abaixo da tabela Fipe)Escritura e IPTU em dia Valor: R$ 450.000,00 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista CRECI: J-047261

Sítio à venda – 86.200 m² (3 alqueires e meio) – Suzano/SP Excelente propriedade rural, ideal para moradia, lazer ou investimento, em uma localização privilegiada, próxima à natureza e com fácil acesso. Casa sede (construção de laje): 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com guarda-roupa embutidoSala ampla com 3 ambientes e lareiraCozinha espaçosa1 banheiro social1 lavaboInfraestrutura adicional: Mais 3 casas independentes2 salões de festasQuadra esportivaPiscina (8 x 22 – necessita reforma)GalinheiroEstábulo para vacasRecursos naturais: 5 lagosNascente própria com água mineral, que abastece as casas, a piscina e os lagosSítio rico em água, ideal para cultivo ou criaçãoLocalização privilegiada: Apenas 800 metros do asfaltoPróximo a mercados, escolas e posto de gasolina10 km do centro de Suzano e 10 km de Ribeirão PiresA 5 km do Magic City (clube aquático) Propriedade em um lugar exuberante, com muito verde, tranquilidade e contato direto com a natureza. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista CRECI: J-047261

Descrição do Terreno: - Área: 7.000 m² - Localização: Bairro Monte Negro, Santa Isabel-SP - Posição: Beira do asfalto, proporcionando fácil acesso e visibilidade - Topografia: Terreno com topografia mediana, apresentando características que podem exigir alguns ajustes para construção Documentação: - Contrato de Compra e Venda: Seguro e transparente, garantindo a segurança da transação Preço e Condições de Pagamento: - Preço: R$ 250.000,00 - Facilidade de Pagamento: Parcelamento negociável, tornando a compra mais acessível - Aceita Veículos: Carro e moto como parte de pagamento, uma opção flexível para os compradores Investimento Ideal para: - Construção Residencial: Apartamentos, casas ou condomínios - Uso Comercial: Lojas, escritórios ou galpões - Valorização: Oportunidade de valorização do terreno devido à localização estratégica Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. Aproveite essa chance de investir em um terreno com localização privilegiada e condições de pagamento flexíveis!

Linda Chácara à Venda – Mogi das Cruzes (Estrada Santa Catarina, Cézar de Souza – Sentido Sabaúna) Localização: Estrada Santa Catarina, acesso pela Zoonoses até o final, divisa com Rio Acima e Sabaúna.Ponto de ônibus escolar e coletivo na esquina.Terreno com 5.500 m² Casa com: 2 dormitóriosSala integrada à cozinha americanaÁrea gourmet ampla com 2 banheiros externosEstrutura de lazer: Piscina 6x3Lago com variedade de peixesPoço semi artesianoInternet fibra ótica disponívelDocumentação: Matrícula da área total Não há desmembramento de escritura nessa metragem (5.500 m²), porém passível de regularização pelo compradorValor: R$ 650.000,00 Estudo veículo como parte de pagamento. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro, Ouro Fino Paulista CRECI: J-057261

Terreno 10x25 m3 dormitórios (1 suíte)6 banheirosSala de estar e jantarCozinhaGaragem para 8 carrosPiscina 5x10 mSacada, canil e portão automáticoLocalização: Próximo à Rodovia Presidente Dutra, fácil acesso à capital e baixada. Ponto de ônibus em frente. Valor: R$ 850.000,00 Aceita parte em dinheiro, carros, caminhonete, caminhão ou casa de menor valor. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária LTDA CRECI: J-047261

Prédio semi-novo, com câmeras de segurança nas portas. Características: 2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSalaCozinhaLavanderia2º andarElevadorGaragem cobertaImóvel mobiliadoCondições: Valor: R$ 350.000,00 com mobíliaCondomínio: R$ 360,00 (valor médio R$ 189,00)Aceita financiamentoAceita terreno em Ribeirão Pires como parte de pagamentoMonte Aprazível Consultoria Imobiliária LTDA Rodovia Índio Tibiriçá, nº 2642, Centro – Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP CRECI: J-047261

Localização: Taiaçupeba – Mogi das Cruzes/SP Terreno: 10.000 m² (1 hectare) Casa principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinhaBanheiro socialEstrutura e lazer: Área de churrascoPiscinaPomar formadoPoçoCasa de caseiroEscritura registrada no nome da família. Valor: R$ 1.500.000,00 Condição especial: R$ 1.000.000,00 para fechar negócio. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária LTDA Rodovia Índio Tibiriçá, nº 26, Centro – Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires/SP CRECI: J-047261

Casa à Venda – Jardim Planalto Terreno 10x25m com duas casas individualizadas, ideal para investidores em locação ou para duas famílias. * Casa 1: 3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroQuartinho de ferramentas (porão)* Casa 2: 1 dormitórioCozinhaLavanderia* Ambas com acessos independentes. * Garagem ampla * Área com churrasqueira * Documentação: Escritura e IPTU em dia * Valor: R$ 300.000,00 *Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 – Centro de Ouro Fino Paulista – Ribeirão Pires CRECI J-047261 ???? Interessados, entre em contato!

Área total: 3.000 m²Casa principal com dormitórios, sendo uma suíteSala ampla com lareiraCozinha espaçosa com móveis planejadosLavanderiaSalão de festasCampo de futebolPiscinaGaragemPomarEdícula Documentação: Escritura e IPTU em dia Valor: R$ 1.000.000,00

Casa à venda em Palmeiras – Bairro Vila Fátima Imóvel com excelente localização, próximo a diversos comércios, escola, padaria, farmácia e ponto de ônibus. Descrição: 02 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroLavanderiaVaranda com vista panorâmica do bairroQuintal amploJardim e pomarTerreno em aclive com 294,50 m²Rua asfaltada, com água e energia elétricaDocumentação: Escritura e IPTU em dia ???? Valor: R$ 270.000,00 ???? Interessados entrar em contato

À venda uma linda chácara pé na água, perfeita para quem busca lazer, conforto e contato direto com a natureza. Localização Apenas 4 km do centro de TaiaçupebaVista deslumbrante para a represaA propriedade conta com: Área total de 5.800 m²Casa avarandada com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha e banheiro socialÁrea de lazer completa: piscina adulto e infantil, pomar, parquinho infantilEspaço gourmet com churrasqueira, forno, fogão a lenha e área de churrascoEnergia solar , água de poço e internet instaladaDestaques: Pé na água, ideal para quem gosta de pescar e praticar esportes náuticos (jet ski, barco etc.)Lugar tranquilo e acolhedor, ótimo para moradia ou lazer de fim de semana Valor: R$ 850.000 Aceita propostaEstuda permuta por carro, galpão ou casa de praia

Perfeito para quem busca lazer, contato direto com a natureza e um refúgio exclusivo à beira da represa. ???? Localização privilegiada: Apenas 13 km do centro de IgaratáAprox. 8 km de estrada de terra em ótimo acessoRegião tranquila, com vista deslumbrante da represa Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência Ideal para: Construção de casa de veraneioEsportes náuticosInvestimento em hospedagem ou turismo???? Valor: R$ 200.000,00 ???? Agende sua visita e descubra o potencial desse lugar único!

Um verdadeiro refúgio exclusivo a apenas 100 metros do mar, em um condomínio vertical debruçado sobre o oceano, com apartamentos que oferecem vistas panorâmicas da Praia da Enseada e do mar aberto. O imóvel: 92 m² | 3º andar3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estar e jantar integradasVaranda com vista privilegiadaCozinha + lavanderiaGaragem privativa O condomínio: Portaria 24h e segurança total4 piscinas (adulto e infantil)Academia equipada com vista para o marSalão de jogos e salão de festasChurrasqueira e saunaPlayground infantilQuadra poliesportiva e de squashServiço de praia exclusivo Valor: R$ 750.000,00 Negociação facilitada: aceita entrada, parcelas e carro como parte do pagamento. Viva o melhor do litoral, com conforto, lazer completo e uma vista que impressiona todos os dias!

* Casa no Jardim Petrópolis – Venda e Locação* Terreno com 735 m², contendo 3 casas independentes: Casa Principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área gourmet.Casa 2: 1 dormitório, cozinha e banheiro.Casa 3: 1 dormitório, cozinha e banheiro.* Documentação: Escritura e IPTU. * Venda: R$ 550.000,00 * Locação: Casa Principal: R$ 1.600,00 + IPTUCasa 2: R$ 770,00 + IPTUTotal da locação: R$ 2.300,00 + IPTU

Viva a experiência única de estar cercado pela tranquilidade da natureza sem abrir mão do conforto, sofisticação e tecnologia. Esta chácara em Guararema é um verdadeiro refúgio, perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e versatilidade. Destaques da propriedade: Área total de 1.000m² | Área construída de 386m² Duas residências independentes – ideais para receber convidados ou investir em locação Espaço gourmet completo e integrado – momentos inesquecíveis com amigos e família Piscina com vista panorâmica – lazer com cenário deslumbrante Pomar e horta produtivos – vida mais saudável e sustentável Energia solar – tecnologia, economia e respeito ao meio ambiente Poço artesiano – autonomia e segurança hídrica Vista privilegiada para o verde exuberante Fácil acesso pelas rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra Apenas 60 km de São Paulo – tranquilidade com praticidade Aceita permuta – flexibilidade para facilitar sua conquista Localizada em uma das áreas mais encantadoras de Guararema, esta propriedade é ideal para moradia, lazer ou investimento em hospedagem de alto padrão. Valor: R$ 980.000

Encante-se com este incrível sítio de 30.000 m², localizado na tranquila zona rural de Santa Isabel, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade conta com: Casa sede: 4 quartos, 2 banheiros na parte superior e sala com aconchegante lareira;Casa de caseiro, garantindo conforto e praticidade;Espaços de lazer completos: quiosque, mirante e espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha;Área para criação de animais e pastagem ampla;Canil e estrutura para pets;Cenário natural deslumbrante: lago, cascata e vegetação exuberante;Total privacidade, longe de vizinhos, cercado pela natureza;Segurança garantida;Escritura registrada, pronta para negociação.Valor: R$ 1.200.000,00 Estuda-se troca por imóvel de menor valor, como forma de investimento ou geração de renda. Não perca essa chance de viver com qualidade, tranquilidade e estilo! Para mais informações, entre em contato!

Vende-se chácara com 15.000 m², localizada a apenas 60 metros do asfalto, em região de fácil acesso e com escritura da área maior. Estrutura completa para lazer, moradia e eventos: Casa principal com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroSalão de festas amplo, ideal para confraternizaçõesCasa de hospedagem com piscinaDuas piscinas para lazer e diversãoDois lagos que trazem charme e contato direto com a natureza???? Valor: R$ 1.200.000,00 Um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida, além de excelente espaço para empreender em eventos ou hospedagem. ???? Localização: Taiaçupeba – Mogi das Cruzes/SP ???? Não perca essa chance! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa chácara dos sonhos.