Excelente localização, próxima a padaria, sacolão, supermercados, farmácias, escolas, posto de gasolina, McDonald’s e diversos comércios da região, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. O imóvel conta com: • 03 dormitórios amplos • Sala espaçosa • Cozinha com móveis planejados • 02 banheiros • Área de serviço • Quintal na parte superior • 02 vagas de garagem Valor do aluguel: R$ 2.500,00 + IPTU Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. MONTE APRAZÍVEL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI J 047261 Andreia Botelho – CRECI 194562-F WhatsApp: 11 97055-2120 https://wa.me/5511970552120

Excelente oportunidade para construir sua chácara dos sonhos em uma das regiões mais procuradas de Suzano. Terreno com 1.420,31 m², localizado no bairro Clube dos Oficiais, em uma região tranquila, cercada pela natureza e com ótima vizinhança. O imóvel possui excelente espaço para construção de residência, área de lazer, piscina, pomar e tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel: Área total de 1.420,31 m²Bairro tranquilo e valorizadoExcelente para moradia ou lazerFácil acesso às principais vias da regiãoLocal cercado por chácaras e residênciasÓtima oportunidade de investimentoDocumentação em ordem. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir sua chácara em uma região tranquila e com ótima localização. Terreno com 2.740 m², situado no bairro Barro Branco, em área com vizinhança consolidada e moradores fixos, proporcionando mais segurança e comodidade para toda a família. Características do imóvel: Área total de 2.740 m²Topografia em acliveAproximadamente 30% de aproveitamentoFácil acesso à Estrada do ÔnibusRegião tranquila e cercada pela naturezaÓtima opção para lazer, moradia ou investimentoDocumentação: EscrituraIPTUValor: R$ 180.000,00 O proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Realize o sonho de viver em meio à natureza com conforto, segurança e excelente localização. Lotes a partir de 1.741 m² até 2.713,34 m², ideais para moradia, lazer ou investimento. DIFERENCIAIS: ✓ Matrícula individualizada e documentação em ordem ✓ Aceita financiamento bancário ✓ Parcelamento direto com o proprietário ✓ Aprovação imediata ✓ Entrada facilitada + parcelas a partir de R$ 2.500,00 ✓ Estuda veículo ou imóvel como parte de pagamento INFRAESTRUTURA COMPLETA: ✓ Água encanada ✓ Energia elétrica ✓ Ruas asfaltadas ✓ Projeto aprovado para construção LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✓ Apenas 1 km da Estrada de Sapopemba ✓ 3 km da Rodovia Índio Tibiriçá ✓ 15 km do acesso ao Rodoanel ✓ 60 km de Santos e Praia Grande Além da excelente localização, a região oferece toda a comodidade para o dia a dia, com escolas, supermercados, farmácias, padarias, posto de saúde e comércio variado nas proximidades. Um lugar encantador, cercado pela natureza e áreas verdes, perfeito para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e momentos inesquecíveis com a família. LOTES DISPONÍVEIS: • Lote 01 – 2.713,34 m² • Lote 02 – 2.006,69 m² • Lote 03 – 2.064,00 m² • Lote 04 – 2.059,58 m² • Lote 05 – 2.051,50 m² • Lote 06 – 2.043,09 m² • Lote 07 – 2.034,00 m² • Lote 08 – 2.020,20 m² • Lote 09 – 1.946,00 m² • Lote 10 – 1.741,00 m² Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para construir sua chácara dos sonhos!

Se você procura espaço, conforto e contato direto com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Uma excelente chácara com 8.160 m² de terreno, perfeita para moradia, lazer em família ou investimento. A propriedade conta com uma ampla casa sede composta por 3 dormitórios suítes, banheiro social, sala aconchegante, cozinha espaçosa, despensa e lavanderia, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Possui ainda casa de caseiro com 3 cômodos e banheiro, proporcionando apoio e comodidade para manutenção da propriedade. Na área de lazer, o imóvel dispõe de churrasqueira, forno e fogão a lenha, piscina e campo de futebol, criando o ambiente perfeito para momentos de confraternização e descanso. A chácara é enriquecida por nascente própria, pomar formado, belos jardins, amplo quintal e garagem, reunindo tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Documentação em ordem: • Escritura registrada • IPTU regularizado Condição de venda: • Não aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 950.000,00 MONTE APRAZÍVEL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI-J 047261 Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta incrível oportunidade em Suzano.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Localizada no bairro Parque Andreense, esta charmosa casa de campo está situada em uma área de 800 m² de terreno, proporcionando amplo espaço para lazer, descanso e convivência com a família. O imóvel conta com: • 2 dormitórios; • Sala aconchegante; • Cozinha funcional; • Banheiro; • Área gourmet ideal para confraternizações; • Pomar com diversas árvores frutíferas; • Jardim arborizado e muito bem distribuído. A propriedade está em uma região tranquila, com excelente vizinhança e fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá, garantindo praticidade para deslocamentos diários. Documentação em ordem: • Escritura registrada; • IPTU regularizado. Condições de negociação: • Não aceita financiamento bancário; • Aceita imóvel em Ouro Fino Paulista como parte do pagamento; • Estuda propostas. Valor de venda: R$ 480.000,00 Uma excelente opção para quem deseja morar em meio à natureza, com conforto, segurança e fácil acesso aos principais pontos da região.

Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e um espaço amplo para viver ou desfrutar momentos especiais com a família, este excelente chalé é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Clube dos Oficiais, em Suzano/SP, o imóvel está inserido em um terreno de 1.500 m², com excelente topografia, muito verde e amplo potencial para lazer e futuras ampliações. Características do imóvel: • 02 dormitórios; • Sala aconchegante; • Cozinha; • Banheiro; • Lavanderia externa; • Canil; • 02 vagas de garagem; • Poço semiartesiano; • Acesso por duas ruas; • Terreno com 1.500 m² de área total. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, em uma região valorizada e de fácil acesso. Documentação regularizada: • Escritura; • IPTU em dia. Valor de venda: R$ 330.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este belo chalé em Suzano! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261

Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial para construir a chácara ou residência dos sonhos. Terreno com 1.500 m², localizado em uma região tranquila de Palmeiras, Suzano, com excelente topografia e pronto para receber novos projetos. A propriedade já conta com 02 cômodos e banheiro em fase de construção, além de alicerce bem estruturado, proporcionando economia e praticidade para a continuidade da obra. Destaques do imóvel: • Área total de 1.500 m²; • 02 cômodos e banheiro em fase de construção; • Alicerce reforçado e bem estruturado; • Terreno cercado; • Pomar formado com diversas árvores frutíferas; • Excelente topografia; • Região tranquila e com fácil acesso; • Ideal para moradia, lazer ou investimento. Documentação em ordem: • Escritura registrada; • IPTU em dia. Valor de venda: R$ 220.000,00 O proprietário estuda propostas. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Palmeiras, Suzano! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261

Ótima oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região em constante valorização. Terreno com 300 m² (10 x 30 metros), totalmente plano e murado, proporcionando praticidade e economia para o início da sua construção. Localizado a apenas 50 metros da Rodovia Índio Tibiriçá, oferecendo fácil acesso às principais vias da região, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um bairro residencial com vizinhança fixa. Destaques do imóvel: • Área total de 300 m² (10 x 30 metros); • Terreno plano; • Totalmente murado; • Apenas 50 metros da Rodovia Índio Tibiriçá; • Fácil acesso ao transporte e às principais vias; • Região tranquila e com moradores fixos; • Próximo a comércios locais, mercados, escolas e serviços; • Escritura e IPTU em dia. Uma excelente opção para moradia ou investimento em uma das regiões mais procuradas de Palmeiras, Suzano. Valor de venda: R$ 180.000,00 Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. Com 6.000 m² de terreno, esta propriedade oferece amplo espaço, privacidade e uma belíssima vista panorâmica, proporcionando um ambiente perfeito para descanso, lazer ou desenvolvimento de projetos rurais. Destaques da propriedade: • Terreno com 6.000 m²; • Escritura regularizada; • Terra fértil, ideal para plantio e cultivo; • Ampla área livre com grande potencial de aproveitamento; • Localização privilegiada na região de Palmeiras, em Suzano/SP; • Vista panorâmica e contato direto com a natureza. Casa composta por: • 02 dormitórios; • Sala ampla e arejada; • Cozinha espaçosa. Ideal para moradia, chácara de lazer, investimento, hospedagem rural, eventos, confraternizações ou para quem busca um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade. Um imóvel com enorme potencial, cercado por muito verde, ar puro e toda a tranquilidade que só o campo pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso em Suzano! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura completa! Galpão industrial/comercial localizado na região central de Palmeiras, em Suzano/SP, com 1.014,00 m² de área construída, ideal para indústrias leves, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, atacadistas e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: • Área construída de 1.014,00 m²; • Pé-direito de 7,00 metros; • Escritório para área administrativa; • Banheiros; • Rede elétrica trifásica; • Amplo espaço interno com excelente aproveitamento; • Fácil acesso para carga e descarga; • Localização privilegiada na área central de Palmeiras, próxima a comércios, serviços e principais vias de acesso. Imóvel versátil, pronto para atender empresas que necessitam de estrutura robusta, praticidade operacional e excelente localização para suas operações. Valor da locação: R$ 20.000,00 IPTU: Consulte o valor Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI-J nº 047261.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização. Imóvel com terreno de 300 m², contendo uma casa ampla e bem distribuída com: • 2 dormitórios • Sala espaçosa • Cozinha • Banheiro • Garagem • Quintal amplo nos fundos Localização privilegiada no bairro Jardim Ana Rosa, próximo a comércios, mercados, escolas e com ônibus nas proximidades, proporcionando praticidade no dia a dia. Ideal para moradia ou investimento. Documentação: • Contrato de compra e venda • IPTU Valor: R$ 270.000,00 Estuda proposta. Informações e visitas: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 (11) 97055-2120

Uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou para quem deseja viver em um verdadeiro paraíso natural com excelente localização. São 384.000 m² de área total (16 alqueires), com enorme potencial para: • Pesqueiro • Haras • Eventos e hospedagem rural • Eco turismo • Condomínio de chácaras • Plantação e produção rural • Lazer e moradia de alto padrão Localizado em uma região estratégica de Mogi das Cruzes, próximo ao Clube Magic City, com fácil acesso e cercado pela natureza. O sítio é rico em água e possui estrutura completa: • 2 nascentes naturais • 4 lagos com peixes, sendo um lago com aproximadamente 3.000 m² • 6 alqueires de plantação de eucaliptos • Aproximadamente 750 m² de área construída Casa sede ampla e aconchegante com: • 4 dormitórios • Sala com 2 ambientes e lareira • Cozinha • Copa com fogão e forno a lenha • 2 banheiros internos • 1 banheiro externo • Churrasqueira • Piscina • Lavanderia • Galpão para garagem e ferramentas Além de casa de caseiro completa com: • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia Um imóvel com estrutura pronta, documentação, localização privilegiada e grande potencial de valorização. IPTU: R$ 600,00 anual Valor: R$ 4.000.000,00 Informações e visitas: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 (11) 97055-2120

Um verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida em meio à natureza. Construção nova, moderna e aconchegante, composta por: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet amplo • Piso laminado nos quartos • Sala ampla integrada à cozinha • Cozinha com gás encanado • Bancadas de porcelanato de primeira linha • Banheiro social • Banheiro externo com possibilidade de ampliação para uma segunda suíte • Lavanderia com acabamento em porcelanato A casa possui pé direito alto com teto estilo catedral, proporcionando mais amplitude, iluminação e sofisticação. As vigas de madeira aparentes trazem charme e aconchego ao ambiente. Terreno com 2.660 m², ideal para quem deseja construir piscina, pomar, jardim ou área de lazer. Um espaço com infinitas possibilidades. Área externa com capacidade para até 3 veículos, portão automático e poço semiartesiano com excelente vazão. Localizada em área rural de Palmeiras, sem cobrança de IPTU. Escritura regularizada. Excelente localização: • Apenas 600 metros do Frigorífico Suzano • 1 km da Rodovia Índio Tibiriçá • Fácil acesso a Ribeirão Pires e ao Centro de Suzano • Próxima a mercados, farmácias e diversos comércios Invista em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária – CRECI J-047261 Andreia Botelho – CRECI F-194562 (11) 97055-2120

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma ótima localização. Apartamento com 41 m², muito bem distribuído, contendo: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha com móveis planejados • Banheiro com móveis planejados • Piso em porcelanato • 1 vaga de garagem coberta Localizado no 11º andar, oferecendo mais privacidade, ventilação e uma excelente vista. O condomínio conta com ótima infraestrutura de lazer e comodidade: • Academia • Piscina • Quadra de futsal • Gás de cozinha incluso no condomínio Condomínio: R$ 470,00 por mês (Não inclusos água e luz) IPTU: R$ 999,00 anual Imóvel ideal para morar ou investir. Informações e visitas: Monte Aprazível Consultoria Imobiliária – CRECI J-047261 (11) 97055-2120

Bem-vindo ao seu novo lar no Recanto Ouro Fino, um bairro tranquilo, acolhedor e ideal para quem busca qualidade de vida em Suzano/SP. Este excelente Sobrado residencial, pronto para morar, conta com 150m² de área construída muito bem distribuída, oferecendo conforto, praticidade e amplo espaço para toda a família. O imóvel dispõe de: • 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Sala ampla e arejada; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • Varanda; • Quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer e confraternização; • 2 vagas de garagem. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Valor de venda: R$ 270.000,00 Documentação: Contrato de compra e venda IPTU: consultar Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único no Recanto Ouro Fino!

LINDA CHÁCARA À VENDA EM SUZANO/SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e muito espaço em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Chácara com 1.000m² de terreno, totalmente murada, proporcionando mais segurança e privacidade. O imóvel conta com um belíssimo quintal todo gramado, ideal para momentos de lazer, descanso e convivência com a família. A casa é ampla, aconchegante e toda avarandada, oferecendo conforto e excelente ventilação natural. Possui: • 2 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte • Sala ampla e confortável • Cozinha funcional • Banheiro social Área externa completa para lazer e comodidade: • Espaço gourmet com churrasqueira • Cozinha externa • 2 banheiros externos • Quarto para ferramentas/depósito • Varanda coberta com espaço para até 3 carros Imóvel perfeito para moradia, finais de semana ou investimento, em uma região tranquila e com excelente espaço para toda a família. Documentação totalmente em ordem: • Escritura • IPTU regularizado Valor: R$ 650.000,00 Agende sua visita e venha conhecer essa linda chácara em Suzano, com muito verde, conforto e excelente estrutura para morar ou lazer.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, moderno e localizado em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. O imóvel possui 600 m² de terreno e 240 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente acabamento. Características do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * Sala ampla e aconchegante * Cozinha espaçosa * Banheiros com aquecimento solar nas torneiras e chuveiros * Área gourmet com churrasqueira * 2 vagas cobertas * 6 vagas descobertas O condomínio oferece: * Portaria virtual 24 horas * Piscina * Salão de jogos * Playground * Mini campo de futebol Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e segurança, em um ambiente perfeito para toda a família.

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma localização estratégica. Terreno com 388m², excelente topografia e pronto para construir. Características do imóvel: • Rua asfaltada • Ônibus na porta • Próximo a diversos comércios • Apenas 100 metros da Rodovia Índio Tibiriçá • Ótima localização e fácil acesso Documentação em ordem: • Escritura • IPTU Valor: R$ 220.000,00 Interessados entrar em contato com: Andreia Botelho Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda CRECI-J 047261 WhatsApp 11970552120 Andreia Botelho

Excelente sobrado com 178m² de área construída em um terreno de 10x30 metros, localizado em uma das melhores regiões de Ouro Fino Paulista, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas, transporte e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Conta com 03 dormitórios espaçosos, além de um amplo sótão, ideal para escritório, sala de jogos, ateliê ou até mesmo um quarto adicional. A sala para 02 ambientes proporciona um espaço aconchegante e elegante para receber amigos e familiares. A copa e a cozinha planejadas foram projetadas para otimizar os espaços, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos ambientes. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem para até 03 veículos e uma edícula, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade. Localização privilegiada, em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca morar bem com conforto e segurança. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Proprietário aceita 50% de entrada e saldo parcelado direto. Aceita veículo como parte de pagamento, considerando 20% abaixo da tabela FIPE.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Ideal para moradia ou para desfrutar momentos especiais com a família nos finais de semana. A chácara possui 1.000m² de terreno, totalmente gramada e com um belíssimo paisagismo, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. O imóvel conta com: • 02 dormitórios • Sala espaçosa • Cozinha • Banheiro • Área gourmet • Lavanderia • Canil • Garagem • Playground • Pomar produzindo diversas frutas, entre elas: mexerica ponkan, jabuticaba, limão tahiti, entre outras Local tranquilo, com excelente espaço de lazer e contato com a natureza. Valor: R$ 600.000,00 Aceita imóvel em Itanhaém como parte de pagamento. Documentação em ordem: Escritura e IPTU. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI J 047261

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e lazer em um só lugar. Localizada em Palmeiras – Suzano/SP Terreno com aproximadamente 1.050 m² A chácara possui uma casa aconchegante e muito bem distribuída, contendo: • 02 dormitórios • Sala ampla e confortável • Sala de TV • Cozinha espaçosa • 02 banheiros Área de lazer perfeita para reunir família e amigos: • Piscina • Espaço gourmet completo • Forno a lenha • Fogão a lenha • Churrasqueira Belíssimo pomar produzindo, com diversas árvores frutíferas e vários pés de cambuci, trazendo ainda mais charme e contato com a natureza. Nos fundos da propriedade, um pequeno lago proporciona um ambiente encantador e relaxante. Um imóvel perfeito para moradia, lazer, finais de semana ou investimento. Valor: R$ 650.000,00 Documentação em ordem – Escritura e IPTU. Aceita imóvel em Santo André como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso em Suzano. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI J 047261 Andreia Botelho – CRECI F 194562

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Área total: 9.087,21 m² Características do imóvel: Casa avarandada, charmosa e aconchegante02 dormitóriosSala e cozinha conjugadasBanheiroÁrea gourmetAmplo quintalPomar formadoIdeal para moradia, lazer ou investimento, em região tranquila e com fácil acesso. Valor: R$ 600.000,00 Documentação: Escritura e IPTU Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Bairro: Barro Branco Localização estratégica, próximo à Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Anchieta. Áreas Área de Terreno: 37.489,70 m²Área Construída: 5.400,00 m²Infraestrutura Cabine primária e secundária (necessita reativação)Balança rodoviáriaAmplo pátio externo para manobrasPé-direito de 7 a 9 metrosEstrutura pré-moldadaÁrea Administrativa Prédio com 3 pavimentosRecepçãoDiversas salasBanheirosCozinha e refeitórioÁrea Industrial 04 galpões (01 isolado e 03 interligados)Acesso para carretas até o fundo dos galpõesÁreas para expedição, engenharia, laboratório e metrologiaRede de ar comprimido e água distribuídaEstruturas Complementares VestiáriosCopaAntigo laboratório (possibilidade de demolição para ampliação do pátio)Portaria com guaritaCasa de caseiroValores Venda: R$ 13.600.000,00Locação: R$ 90.000,00/mêsIPTU: sob consultaIdeal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! *Localização privilegiada:* Próximo ao Mercado Sonda, no bairro Parque das Nações – Santo André. *Detalhes do imóvel:* * 56 m² de área útil * 2 dormitórios (sendo 1 suíte) * Sala aconchegante * Cozinha planejada * Lavanderia * Totalmente *mobiliado* * Aquecedor a gás * Andar alto – 5º andar *Diferencial:* 2 vagas de garagem *Condomínio com infraestrutura completa:* * Elevador * Academia * Salão de festas * Piscina *Valor:* R$ 570.000 Aceita financiamento bancário Ideal para morar ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida! Localizada a apenas 2 km do centro de Ouro Fino Paulista, com fácil acesso e em região de moradores fixos. Características do imóvel: Casa sobreposta, ampla e bem distribuída03 dormitóriosBanheiro socialSala espaçosa com sacada e vista panorâmica incrívelCozinha funcionalÁrea gourmet com banheiroLavanderiaGalpãoEdícula Terreno amplo: Área total com aproximadamente 2.125 m² (sendo 1.093 m² + 1.032 m²)Pomar formadoEntrada por duas ruas (ótima acessibilidade e potencial de valorização) Ideal para moradia, lazer ou investimento! Valor: R$ 600.000,00 Contrato de compra e venda + IPTU Possibilidade de regularização por usucapião Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço, estrutura completa e ótimo potencial de valorização. Esta excelente propriedade reúne conforto, área externa diferenciada e documentação ampla, sendo perfeita para moradia ou investimento. Características do imóvel: • 5 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala ampla e arejada • Sala de TV aconchegante • Cozinha espaçosa • Lavanderia • Quartinho de dispensa • Quintal com acabamento em mosaico • Galpão com 8x8 metros, ideal para comércio, depósito ou oficina • Pomar com árvores frutíferas • Imóvel totalmente alambrado, trazendo mais segurança e privacidade • 3 IPTUs • 3 escrituras • Terreno 1 com 784,27 m² • Terreno 2 com 2.379,95 m² • Terreno 3 com 1.033,37 m² Área total aproximada: 4.197,59 m² Valor: R$ 560.000,00 Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, investir em renda ou adquirir um imóvel com grande área útil e múltiplas possibilidades. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, espaçoso e rodeado pela natureza, com fácil acesso à cidade e à Rodovia Índio Tibiriçá. Características do imóvel: • Terreno com 1.100 m² • Casa sede ampla e confortável • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Parte inferior com mais 1 cômodo e banheiro • Piscina para lazer e momentos em família • Pomar com árvores frutíferas • 3 poços no terreno • Fossa séptica instalada • Internet disponível na região • Espaço amplo para moradia, lazer ou investimento • Muito verde, tranquilidade e contato com a natureza Valor: R$ 500.000,00 Condições facilitadas: • Aceita imóvel como parte de pagamento em Santos, Praia Grande ou São Vicente • Estuda proposta com entrada + parcelamento direto • Documentação em ordem para financiamento bancário Uma chácara perfeita para morar, descansar aos finais de semana ou investir em locação para eventos e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Terreno com 484m² Casa 1: • 1 dormitório • Banheiro • Cozinha • Sala Casa 2: • Banheiro • Cozinha • 1 dormitório • Quintal • Lavanderia • Quartinho de ferramentas Valor de venda: R$ 280.000,00 Também disponível para locação a casa de 3 cômodos. Andreia Botelho CRECI: 194562-F WhatsApp: https://wa.me/5511970552120 #monteaprazivelconsultoriaimobiliaria #saiadacorreriadacidade #corretoresdesucesso #compraevendadeimoveis

Ótima casa no bairro Jardim Brasil, em Palmeiras, com terreno de 300m² e excelente espaço para morar com conforto. • 2 dormitórios amplos • Sala principal • Sala de TV • Sala de estar • Cozinha • Varanda • Quintal amplo • Pés de frutas no terreno Localizada em bairro tranquilo, com vizinhança fixa e região em constante crescimento. Próximo a: • Escola • Mini mercado • Padaria • Casa de ração Documentação em ordem: escritura e IPTU. Valor: R$ 230.000,00 Condições de pagamento: aceita 50% de entrada e o restante parcelado direto com o proprietário. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e facilidade na negociação.

Bairro Itapoã, em Ribeirão Pires, com excelente espaço e infraestrutura para morar ou lazer. • Área total de 2.072 m². • Escritura e IPTU em ordem. • Aceita financiamento bancário. O imóvel conta com: • 2 dormitórios. • Sala ampla. • Cozinha. • Banheiro. • Área de churrasqueira. • Varanda. • Piscina. • Quarto de ferramentas. • Capela religiosa. • Duas entradas na frente da chácara. • Frente para duas ruas. • Pomar. • Horta. • Quadra de areia. • Água encanada da rua. Localizado em bairro tranquilo, ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e amplo espaço para lazer com a família. Valor: R$ 420.000,00.

Localizada em bairro muito tranquilo de Suzano, com fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá, aos centros de Suzano, Ribeirão Pires, região do ABC e demais localidades. • 76 m² de área construída. • Terreno amplo com 392 m². • 2 quartos. • 1 banheiro. • Sala. • Cozinha. • Área de serviço. • Quintal espaçoso. • Jardim e pés de frutas. • Escritura em ordem. • IPTU regularizado. • Não aceita financiamento bancário. • Aceita permuta por apartamento. Valor de venda: R$ 360.000,00.

Excelente imóvel em terreno de 270 m², em localização estratégica, próximo à Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso a mercados, sacolão, escola, comércio e transporte. No terreno existem 2 casas construídas, ideal para moradia familiar ou investimento com renda: Casa da frente com 2 cômodos e banheiro. Escritura e IPTU em ordem. Valor: R$ 350.000,00 Não aceita financiamento bancário. Excelente oportunidade para quem busca espaço, ótima localização e potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda. Andreia Botelho – CRECI F 194562

Excelente oportunidade em localização privilegiada, a apenas 1 km da Rodovia Índio Tibiriçá e próximo ao centro de Palmeiras. Terreno amplo com 2.100 m², ideal para moradia, lazer ou investimento. Estrutura do imóvel: Casa principal (parte superior): • 1 suíte • 2 dormitórios • Sala de estar integrada com sala de jantar • Cozinha ampla Área externa: • Espaço gourmet • Piscina Segunda casa (aprox. 130 m²): • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Fogão a lenha Outros diferenciais: • Salão amplo com escritório • Excelente espaço para lazer ou eventos Documentação: • Escritura registrada Valor: R$ 1.100.000,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamento com 52,97 m², localizado ao lado da Avenida Barão de Mauá, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a diversos comércios, como mercados, farmácias e serviços em geral. Descrição do imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 com móveis planejados) • Sala aconchegante • Cozinha com móveis planejados • Lavanderia com móveis planejados • Banheiro • 1 vaga de garagem Condomínio: • Prédio com 2 elevadores • Valor aproximado de R$ 170,00 • Incluso: manutenção dos elevadores e limpeza das áreas comuns • Água, luz e gás totalmente individualizados Documentação: • Aceita financiamento bancário Valor: R$ 336.000,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Terreno com 412 m². O imóvel conta com: 02 dormitórios. Sala ampla. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro social. Lavanderia. Banheiro externo. Área gourmet. Quarto de ferramentas. Piscina. Pomar. Jardim. Quintal espaçoso. Localização central, próxima a diversos comércios e facilidades, como escola, posto de saúde, lotérica, sacolão, mercado, padaria, farmácia, açougue e posto de gasolina. Documentação: Escritura e IPTU. Valor: R$ 780.000,00.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e ótimo potencial de valorização! Área total com 2 matrículas: • Terreno 1: 5.117,00 m² • Terreno 2: 4.866,80 m² Terreno com excelente topografia, ideal para moradia, lazer ou investimento. Estrutura do imóvel: • Casa sede (necessita de reparos) • Edícula • Energia elétrica • Poço • Frente cercada e fundos murados Localização: Fácil acesso, em região tranquila e com grande potencial de crescimento. Valor: R$800.000,00 Documentação: • Imóvel com documentos em ordem Ótima opção para chácara de lazer, moradia ou investimento!

Excelente terreno com 13.000 m² de área total, ideal para uso industrial ou investimento, localizado a apenas 5 minutos do centro de Ribeirão Pires. Características do imóvel: Área total: 13.000 m²Platô pronto com aproximadamente 2.700 m²Área permitida para construção de aproximadamente 4.000 m²Excelente topografiaFácil acesso ao centro da cidade e principais vias da regiãoDocumentação: EscrituraIPTU regularÓtima oportunidade para galpões, empresas, logística ou investimento. Valor: R$ 1.650.000,00 Informações e visitas: Andreia Botelho WhatsApp: 11 97055-2120 Monte Aprazível Consultoria Imobiliária CRECI – J 047261

Chácara com 13.000 m², localizada no bairro Alto da Serra, em São Bernardo do Campo, em área privilegiada às margens da Represa Billings. Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza. Casa principal avarandada: 4 dormitórios2 banheirosSala de visitasSala de TVSala de jantarCozinhaCozinha auxiliarEstrutura de lazer e apoio: Salão de festas com 2 banheirosPiscina com capacidade para 90.000 litrosÁrea de churrasqueira com 6 banheiros2 garagens cobertasLavanderiaSalão com mezanino sobre a garagemOutras construções e diferenciais: Rua interna de aproximadamente 350 metros em concreto dentro da propriedadeCasa de hóspedes próxima à represa com sala, cozinha, suíte e lavanderiaGaragem para barcos com acesso à represaCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroQuadra poliesportivaCampo de futebolHorta e galinheiroDepósito de materiaisOficinaCozinha caipiraPropriedade completa, ideal para moradia, lazer, eventos ou investimento turístico, em uma das regiões mais bonitas da represa. Valor: R$ 3.200.000,00 Interessados entrar em contato. Monte Aprazível Consultoria Imobiliária. CRECI – J 047261.

Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região valorizada de chácaras. Diferenciais do imóvel: Área total de 950 m²Terreno totalmente planoTodo murado com portãoBairro tranquilo e seguroVizinhança fixaRegião de chácaras, ideal para moradia ou lazerDocumentação: EscrituraIPTU em diaValor: R$ 260.000 Ótima opção para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos da cidade.

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com documentação em ordem. Características do imóvel: 2 dormitórios2 banheirosSala integrada com cozinha americana (ambiente moderno e prático)LavanderiaTerreno amplo com 312 m²Localização estratégica:Padaria, mercado e escola no quarteirãoDuas linhas de ônibus com acesso fácil para Ribeirão Pires e SuzanoBairro residencial tranquilo, ideal para famíliaValor: R$ 320.000 Condições: Aceita venda ou troca por chácara.

Excelente imóvel em Suzano com duas casas no mesmo terreno, ideal para moradia familiar, renda com locação ou investimento. Casa 1 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroGaragemÁrea gourmetLavanderiaCasa 2 3 dormitóriosSala e cozinha conjugadasBanheiroLocalização privilegiada, com fácil acesso a: MercadoPadariaAçougueFarmáciaFeira livreHospital e comércios em geralDocumentação: contrato de compra e venda + IPTU Valor: R$ 290.000 Estuda permuta por chácara pequena e plana.

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para aproveitar com a família, esta é a oportunidade ideal. Chácara plana com 1.420 m² de terreno, muito bem aproveitados, perfeita para lazer ou moradia. Destaques do imóvel: Casa aconchegante com 2 dormitóriosAmplo terreno totalmente planoPiscina para curtir os dias de solLago que valoriza o paisagismo e o clima de chácaraEspaço gourmet com churrasqueiraPomar formadoMuito verde e privacidadeAmbiente ideal para quem deseja fugir da correria da cidade e ter seu próprio refúgio. Valor: R$ 480.000 Proprietário estuda negociação.

Excelente sobrado, moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em bairro tranquilo. Características do imóvel: Sala ampla com porta balcão2 quartos com sacada1 suíte com ar-condicionadoCozinha planejadaLavanderiaGaragem para 4 carrosPortão automáticoJardimMetragens: 180 m² de área construídaTerreno com 155,33 m²Valor de venda: R$ 580.000 Imóvel ideal para moradia, com ótimo padrão de construção e localização em Ouro Fino Paulista.

Chácara à venda em Suzano – 5.000 m² | Estrutura completa para moradia, clínica ou investimento Excelente propriedade com grande área verde e infraestrutura ideal para uso residencial, institucional ou comercial. Casa principal – Ala superior (9 cômodos): EscritórioEnfermaria3 banheirosQuartos e salas multiusoQuarto de ferramentasDespensaAla inferior (4 cômodos): MaleiroAlmoxarifadoDepósitoSala de coordenaçãoCozinha ampla 2 cômodosEstrutura para preparo em grande escalaOutras edificações: Casa 2: 2 quartos e 2 banheirosCasa 4: 1 quarto e 1 banheiroCasa 5: 2 quartos e 2 banheirosCasa de funcionários: 1 quarto e 1 banheiroCasa 6: 1 quarto e 1 banheiroCasa coletiva: 4 quartos e 3 banheirosLavanderia amplaAuditório espaçosoRefeitórioÁrea de lazer e externa: Campo de futebolPiscinaSala de jogosHortaPomarAmpla área verdeDocumentação: Contrato de compra e vendaCondições comerciais: Valor: R$ 900.000Estuda permuta por veículosValor abaixo da tabela (oportunidade)Possibilidade de o comprador manter a clínica no local, com renda aproximada de R$ 10.000/mês em aluguelImóvel ideal para: Clínica terapêutica ou casa de repousoPousada ou retiroEventosInvestidor para rendaMoradia com lazer e estrutura completa

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. Chácara com 20.000 m² de terreno, topografia plana e vista panorâmica, localizada em região privilegiada, a apenas 5 km do asfalto. A casa principal conta com 2 suítes, sala de jantar, sala de TV, cozinha e lavanderia, oferecendo ambientes bem distribuídos e aconchegantes. A área de lazer é um dos grandes destaques, com varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, perfeita para receber família e amigos. O imóvel dispõe ainda de piscina, campo de futebol e pomar, proporcionando lazer e qualidade de vida em meio à natureza. Conta com poço artesiano, água de nascente, topografia totalmente plana e excelente aproveitamento do terreno. Documentação: Escritura individual Valor: R$ 1.500.000,00 Uma chácara completa, ideal para moradia, lazer ou investimento, em uma das regiões mais procuradas de Santa Isabel.

Chácara à venda no bairro Ipelândia Palmeiras – Suzano/SP Excelente chácara localizada em uma das ruas mais bonitas e valorizadas da região, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza, sem abrir mão de segurança e estrutura completa. Terreno: 2.010 m² Documentação: Escritura registrada Casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com lareiraBanheiro socialCozinha com armários embutidosVaranda em todo o entorno da casaÁrea de lazer: Espaço de churrasqueiraPiscinaÁrea totalmente gramadaPomar e produção natural: Chácara com mais de 35 espécies de frutas, com produção ao longo do ano e sem uso de agrotóxicos, incluindo: laranja, laranja japonesa (kinkan), banana, seriguela, pera, maçã, abacate, abacate avocado, abacaxi, limão, limão rosa, manga, caqui, jabuticaba, figo, mamão, amora, acerola, fruta-do-conde, atemoia, mexerica, romã, pêssego, cabeludinha, ameixa vermelha, blueberry, pitaya, uvaia, goiaba, lichia, além de plantação de mandioca e horta com diversas hortaliças. Estrutura adicional: Casa de caseiro com 2 cômodos e banheiroGalpão para ferramentasGalinheiro com galinhas, galo e galinha-da-angolaSegurança e comodidade: Imóvel totalmente muradoPortão automáticoSistema de câmeras de monitoramentoGaragem: coberta para até 3 veículos Valor: R$ 1.340.000,00 Condições de negociação: Aceita financiamento bancárioAceita carro ou van como parte do pagamentoEstuda parcelamento de pequena parte do valor, vinculado à escrituraUma chácara completa, produtiva e muito bem cuidada, pronta para morar ou lazer, em localização privilegiada de Suzano.

Centro de Ouro Fino Paulista Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Ouro Fino Paulista. Terreno com 320 m², com frente para duas ruas, oferecendo ótima topografia e grande potencial construtivo. Localização estratégica, em área central e com fácil acesso. Situado próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como escolas, posto de saúde, bancos, lotérica, cartório, sacolão, padaria, mercados, pet shop, farmácias e muito mais, garantindo praticidade e valorização constante. Valor: R$ 285.000,00 Para mais informações, entre em contato.

Excelente chácara à venda em Santo André, ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e contato com a natureza. O imóvel possui 7.000 m² de terreno, com ótima distribuição e infraestrutura pronta para uso residencial, lazer familiar ou exploração comercial. A casa principal é composta por 2 dormitórios amplos, 1 banheiro social, 1 lavabo, sala de estar, sala de jantar e cozinha, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. A área externa conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo: Churrasqueira tradicionalChurrasqueira a bafoForno para pão e pizzaFogão a lenha2 banheiros externosO imóvel dispõe ainda de 3 dormitórios tipo chalé, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro com chuveiro de apoio aos chalés, proporcionando conforto e privacidade para hóspedes. Para lazer e esportes, a chácara oferece piscina e campo de futebol, tudo em meio a uma ampla área verde. Área do terreno: 7.000 m² Valor: R$ 800.000,00

Próximo a Suzano | Fácil acesso | Excelente localização Casa ampla e bem estruturada, ideal para moradia ou investimento, situada em terreno generoso de 360 m², com ótimo aproveitamento do espaço e possibilidade de ampliação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL02 dormitóriosSala confortávelCozinha muito espaçosaVarandaCasa com laje e excelente estruturaImóvel totalmente muradoGaragem coberta para até 03 veículosDuas entradas, proporcionando praticidade e valorizaçãoLOCALIZAÇÃOApenas 200 metros do ponto de ônibusBairro tranquilo e em constante valorizaçãoPróximo ao ABC Paulista e a SuzanoCONDIÇÕESAceita carro ou van de interesse como parte do pagamentoDocumentação: Contrato de Compra e Venda + IPTUPossibilidade de escritura???? Valor: R$ 350.000,00 Informações e visitas Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda CRECI-J 047261 Andreia Botelho