SÍTIO À VENDA OU PARA ARRENDAMENTO – SUZANO/SP

Estrutura completa – Turismo Rural, Restaurante-Fazenda e Eventos

Oportunidade única para investir em um empreendimento rural já consolidado!

Sítio com 22.000 m² totalmente estruturado, em funcionamento há mais de 27 anos, com CNPJ ativo e excelente rentabilidade. Localizado em Suzano/SP, com acesso asfaltado, a apenas 1 km da rodovia.

Atualmente atua com turismo rural pedagógico, day camp e restaurante fazenda, recebendo cerca de 10.000 crianças/ano em excursões escolares e mantendo carteira sólida de clientes para eventos e locações.

Infraestrutura Completa

• 5 piscinas (uma com hidro, cascata e iluminação)
• Restaurante e salão aconchegante
• 2 casas com 2 dormitórios cada (uma ideal para residência ou escritório, com área gourmet e vista panorâmica)
• 6 alojamentos para até 120 pessoas, com banheiros internos
• 27 banheiros no total
• Cozinha industrial equipada – capacidade para até 1.000 refeições/dia
• Quiosque de sapê com 2 palcos
• Salão de festas rústico para até 500 pessoas
• Playground, salão de jogos, campo, bosque, horta e pomar
• Arvorismo, mini tirolesa, vila temática e lojinha
• Poço artesiano + 2 poços convencionais
• Casa de caseiro, ferramentas, charrete e casa de fantasias
• Estacionamento amplo

Ideal para

• Turismo rural pedagógico
• Retiros, acampamentos, casamentos e festas
• Restaurante-fazenda
• Produção de alimentos artesanais (doces, compotas, conservas, embutidos etc.)
• Eventos corporativos e confraternizações
• Day camp aberto ao público
• Expansão ou projetos de loteamento

Documentação

• Documentação e impostos em dia
• Possui IPTU (não INCRA)
• Área com viabilidade para regularização rural ou loteamento

Condições

• Venda: R$ 4.000.000,00
• Arrendamento: R$ 30.000,00/mês
• Condições flexíveis, a negociar

Localização: Suzano – SP

Acesso fácil, rua asfaltada, a apenas 1 km da Rodovia.

Imóvel com tradição, estrutura sólida e pronto para lucrar!

Mais informações:

Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261

Andreia Botelho – CRECI F-194562

(11) 97055-2120