
WRconsultoria imobiliaria
Rodovia Índio Tibiriçá, 2642 - Centro de Ouro Fino Paulista
Corretor responsável
Andreia Lira da Silva Botelho(11) 97055-2120
SÍTIO À VENDA OU PARA ARRENDAMENTO – SUZANO/SP
, 10 dormitórios
Venda: R$ 4.000.000,00
Locação: R$ 30.000,00
Código: 368



Quartos10 ou mais
Banheiros10 ou mais
Vagas cobertas3
Vagas10 ou mais
Área útil22000,00m²
Área construída2800,00m²
Área total22000,00 m²
VendaR$ 4.000.000,00
LocaçãoR$ 30.000,00
- Estuda permuta
Estrutura completa – Turismo Rural, Restaurante-Fazenda e Eventos
Oportunidade única para investir em um empreendimento rural já consolidado!
Sítio com 22.000 m² totalmente estruturado, em funcionamento há mais de 27 anos, com CNPJ ativo e excelente rentabilidade. Localizado em Suzano/SP, com acesso asfaltado, a apenas 1 km da rodovia.
Atualmente atua com turismo rural pedagógico, day camp e restaurante fazenda, recebendo cerca de 10.000 crianças/ano em excursões escolares e mantendo carteira sólida de clientes para eventos e locações.
Infraestrutura Completa
- 5 piscinas (uma com hidro, cascata e iluminação)
- Restaurante e salão aconchegante
- 2 casas com 2 dormitórios cada (uma ideal para residência ou escritório, com área gourmet e vista panorâmica)
- 6 alojamentos para até 120 pessoas, com banheiros internos
- 27 banheiros no total
- Cozinha industrial equipada – capacidade para até 1.000 refeições/dia
- Quiosque de sapê com 2 palcos
- Salão de festas rústico para até 500 pessoas
- Playground, salão de jogos, campo, bosque, horta e pomar
- Arvorismo, mini tirolesa, vila temática e lojinha
- Poço artesiano + 2 poços convencionais
- Casa de caseiro, ferramentas, charrete e casa de fantasias
- Estacionamento amplo
Ideal para
- Turismo rural pedagógico
- Retiros, acampamentos, casamentos e festas
- Restaurante-fazenda
- Produção de alimentos artesanais (doces, compotas, conservas, embutidos etc.)
- Eventos corporativos e confraternizações
- Day camp aberto ao público
- Expansão ou projetos de loteamento
Documentação
- Documentação e impostos em dia
- Possui IPTU (não INCRA)
- Área com viabilidade para regularização rural ou loteamento
Condições
- Venda: R$ 4.000.000,00
- Arrendamento: R$ 30.000,00/mês
- Condições flexíveis, a negociar
Localização: Suzano – SP
Acesso fácil, rua asfaltada, a apenas 1 km da Rodovia.
Imóvel com tradição, estrutura sólida e pronto para lucrar!
Mais informações:
Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261
Andreia Botelho – CRECI F-194562
(11) 97055-2120